Köşe Katı Tuğla Karma Kullanım 2 Aile + Mağaza, Bushwick'te Prime Lokasyonda!

Bushwick'te prime bir köşede dikkat çekici bir fırsat! Bu tamamen tuğladan yapılmış, karma kullanımda olan mülk, gelir getiren 2 konut birimini değerli ticari alanla birleştiriyor. Köşe konumu maksimum görünürlük, birden fazla açıdan doğal ışık ve güçlü uzun vadeli yatırım çekiciliği sağlıyor. Mülk, Wilson Ave L tren istasyonuna sadece 2 kısa blok, Halsey St J tren istasyonuna ise 0.7 mil mesafededir ve yerel işletmeler, restoranlar, kafeler, mağazalar ve çok daha fazlasıyla çevrilidir.

Mülkün özellikleri:
- Açık tuğla duvarlara, ahşap zeminlere ve bol miktarda pencereye ve doğal ışığa sahip iki konut dairesi (ikinci kat 4Y/1B ve üçüncü kat 3Y/1B).
- Yüksek yaya trafiği ve mükemmel tabela görünürlüğü için köşede mükemmel konumlanmış ticari alan. Perakende, ofis veya topluluk kullanımı için idealdir. Mağaza boş olarak teslim edilebilir, şu anda bir eczane tarafından kullanılmaktadır.
- Tamamlanmamış bodrum katı

İster güvenilir bir gelir mülkü arayan bir yatırımcı, ister ikamet/çalışma için ideal bir düzen arayan bir sahip olun, bu köşe karma kullanım binası konut istikrarı ve ticari potansiyeli mükemmel bir dengede sunuyor.

Bina: 20 x 55 ft
Arsa: 20 x 80 ft
İmar: R6
FAR: 2.06; Maksimum FAR: 2.43
Vergiler: $5,904/Yıl

Harika Yatırım Fırsatı!

*Feragat: Sağlanan tüm bilgiler güvenilir olarak kabul edilmekte ancak garanti edilmemekte ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

Corner Solid Brick Mixed-Use 2 Family + Store in Prime Bushwick!

A standout opportunity on a prime corner in Bushwick! This all-brick, mixed-use property combines income-producing 2 residential units with valuable commercial space on the ground floor. Its corner location provides maximum visibility, natural light from multiple exposures, and strong long-term investment appeal. The property is located only 2 short blocks from Wilson Ave L train station, 0.7 miles to Halsey St J train station, and it is surrounded by local businesses, restaurants, cafes, stores and much more.

The property features:
- Two residential apartments (second floor is 4BR/1BA and third floor is 3BR/1BA) with exposed brick walls, hardwood floors and lots of windows and natural light.
- Commercial space perfectly positioned on the corner for high foot traffic and excellent signage exposure. Ideal for retail, office, or community use. The store can be delivered vacant, currently it is occupied by a pharmacy.
- Full unfinished basement

Whether you’re an investor seeking a reliable income property or an owner looking for a live/work setup, this corner mixed-use building offers the perfect balance of residential stability and commercial upside.

Building: 20 x 55 ft
Lot: 20 x 80 ft
Zoning: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Taxes: $5,904/Yr

Great Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC