Bushwick'te Prime Bir Köşe, Katma Değerli 2 Aile + Dükkan!

Bushwick'te prime bir köşede dikkat çekici bir fırsat! Bu tamamen tuğladan yapılmış, karma kullanımda olan mülk, gelir üreten 2 konut birimini değerli ticari alan ile birleştiriyor. Köşe konumu maksimum görünürlük, çok yönlü doğal ışık ve güçlü uzun vadeli yatırım cazibesi sağlıyor. Mülk, Wilson Ave L tren istasyonuna sadece 2 kısa sokak, Halsey St J tren istasyonuna ise 0.7 mil mesafede ve yerel işletmeler, restoranlar, kafeler, dükkanlar ve daha fazlası ile çevrilidir.

Mülkün özellikleri:
- Marangoz duvarları, ahşap zeminler ve çok sayıda pencere ve doğal ışık ile 2 konut dairesi (ikinci kat 4BR/1BA, üçüncü kat 3BR/1BA).
- Yoğun yaya trafiği ve mükemmel tabela görünürlüğü için köşede mükemmel bir şekilde konumlanmış ticari alan. Perakende, ofis veya topluluk kullanımı için ideal. Dükkan boş teslim edilebilir, şu anda bir eczane tarafından işgal edilmektedir.
- Tamamlanmamış bodrum katı

İster güvenilir bir gelir mülkü arayan bir yatırımcı olun, ister yaşamak/çalışmak için bir düzen arayan bir sahip, bu köşedeki karma kullanım binası, konut istikrarı ve ticari yükselişin mükemmel dengesini sunmaktadır.

Bina: 20 x 55 ft (Toplam: 4,300 SF)
Arsa: 20 x 80 ft
İmar: R6
FAR: 2.06; Maks. FAR: 2.43
Vergiler: $5,904/Yıl

Harika Yatırım Fırsatı!

*Feragatname: Verilen tüm bilgiler güvenilir olarak değerlendirilmektedir ancak garanti edilmemekte olup, bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

Corner Solid Brick Mixed-Use 2 Family + Store in Prime Bushwick!

A standout opportunity on a prime corner in Bushwick! This all-brick, mixed-use property combines income-producing 2 residential units with valuable commercial space on the ground floor. Its corner location provides maximum visibility, natural light from multiple exposures, and strong long-term investment appeal. The property is located only 2 short blocks from Wilson Ave L train station, 0.7 miles to Halsey St J train station, and it is surrounded by local businesses, restaurants, cafes, stores and much more.

The property features:
- Two residential apartments (second floor is 4BR/1BA and third floor is 3BR/1BA) with exposed brick walls, hardwood floors and lots of windows and natural light.
- Commercial space perfectly positioned on the corner for high foot traffic and excellent signage exposure. Ideal for retail, office, or community use. The store can be delivered vacant, currently it is occupied by a pharmacy.
- Full unfinished basement

Whether you’re an investor seeking a reliable income property or an owner looking for a live/work setup, this corner mixed-use building offers the perfect balance of residential stability and commercial upside.

Building: 20 x 55 ft (Total: 4,300 SF)
Lot: 20 x 80 ft
Zoning: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Taxes: $5,904/Yr

Great Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC