Çeyrek dönümden biraz daha küçük bir alanda yer alan bu eşsiz mülk, Genel İş olarak zonlanmış olup, bölgedeki en çok yönlü mülkiyet fırsatlarından birini sunuyor—mevcut yönetmeliklere göre hem ticari hem de konut kullanımlarına izin veriyor. Halihazırda küçük bir ofis binası ile geliştirilmiş olan mülkün konumu eşsiz: Orient Village'a, Hampton Jitney durağına ve bakir kamu plajlarına kısa bir yürüyüş mesafesinde. Buradaki olasılıklar neredeyse sınırsız. Bir mimarın uydu ofisi, butik perakende alanı veya gayrimenkul ajansı için ideal olan bu zonlama, aynı zamanda perakende mağazaları, toptan ticaret, iki aileli konutlar, şarapla ilgili girişimler ve hatta küçük ölçekli fırıncılık veya gıda işleme operasyonlarına da izin veriyor. İster çekici bir yaşama/çalışma alanı, ister gelir getiren karma kullanım yatırımı, isterse işiniz için mükemmel bir merkez hayal edin, bu Orient mülkü nadir bir esneklik, mükemmel görünürlük ve zamansız North Fork cazibesi sunuyor.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC