Fresh Meadows'ın kalbinde, birinci sınıf karma kullanımlı tuğla bina! Hem yatırım hem de kendi kullanımınız için mükemmel. Bu iyi korunmuş mülk, birden fazla girişle birlikte konut ve ticari alanların nadir bir kombinasyonunu sunuyor.
Mülk Özellikleri:
• Arazi Boyutu: 30 × 100
• Bina Boyutu: 21.42 × 52 ft (yaklaşık 1,113 SF kat başına)
• Yapım Yılı: 1984 | İmar: R3-2
• Düşük Vergiler: $11,466/yıl
• 3 ayrı gaz sayacı ve 3 elektrik sayacı
Düzen:
• Birinci Kat: Ön ticari alan (yaklaşık 560 SF) yarım banyo ile + arka 1BR/1LR daire
• İkinci Kat: Geniş 3BR, 2BA daire
• Bodrum: Birinci kat ile aynı tabana sahip tam boyutlu, ayrı girişi olan
Konum Avantajları:
• Ana Cadde ticaret merkezine yakın mükemmel görünürlük
• Dükkanlar, süpermarketler, restoranlar ve St. John's Üniversitesi ile çevrili
• Güçlü kiralama talebi ve stabil müşteri tabanı
• Uzun vadeli değer artışı için büyük potansiyel
Son derece talep gören Fresh Meadows konumunda bu nadir fırsatı kaçırmayın!

Prime mixed-use brick building in the heart of Fresh Meadows! Perfect for both investment and self-use. This well-maintained property offers a rare combination of residential and commercial spaces with multiple entrances.
Property Highlights:
• Lot Size: 30 × 100
• Building Size: 21.42 × 52 ft (approx. 1,113 SF per floor)
• Year Built: 1984 | Zoning: R3-2
• Low Taxes: $11,466/year
• 3 separate gas meters & 3 electric meters
Layout:
• First Floor: Front commercial space (approx. 560 SF) with half bath + rear 1BR/1LR apartment
• Second Floor: Spacious 3BR, 2BA unit
• Basement: Full-size, same footprint as first floor, with separate entrance
Location Advantages:
• Excellent exposure near Main Street commercial hub
• Surrounded by shops, supermarkets, dining, and St. John’s University
• Strong rental demand & stable customer base
• Great potential for long-term value appreciation
Don’t miss this rare opportunity in a highly desirable Fresh Meadows location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC