Önemli Karma Kullanım Yatırım Mülkü

Bayside’ın canlı Bell Boulevard koridorunun tam kalbinde yer alan bu iyi korunmuş karma kullanım binası, hem istikrarlı kira geliri hem de uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Mülk Özellikleri:

İki Konut Birimi (İkinci Kat):

1 Yatak Odalı daire – şu anda kiracılı

2 Yatak Odalı daire – şu anda boş ve yeni bir kiracıya hazır

Perakende & Ofis Alanı (Zemin Kat): Boş teslim edilebilir

Kurumlaşmış ofis kiracılarına ve bir perakende mağazasına tamamen kiralanmış

Alt Seviye: Şu anda Kiralı, boş teslim edilebilir

Ortak çalışma kiracılarına kiralanmış, ek gelir kaynakları sağlamaktadır

Bayside’ın en çok talep gören ticari bölgelerinden birinde güçlü yaya trafiği ve görünürlük

LIRR’ye, ana yollar, restoranlar, mağazalar ve yerel olanaklara yakın konumda

Bu mülk, konut, perakende, ofis ve ortak çalışma kiracılarından çeşitli kira gelirleri sunarak, yüksek talep gören bir konumda sağlam, istikrarlı bir yatırım yapmaktadır.

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC