92 Dönüm | Geliştirme Fırsatı | Göl Erişimi | Wallkill, NY

New York'un manzaralı ve tercih edilen Wallkill Şehri'nde, öncelikli 92 dönümlük bir arsa sahibi olma fırsatını keşfedin. Bu geniş mülk, çoğunlukla tarlalarla temizlenmiş olup göl erişimi sunarak çeşitli geliştirme vizyonları için ideal, huzurlu ve resmedilmeye değer bir ortam oluşturur.

1,600 feet (yaklaşık 488 metre) Bloomingburg Yolu üzerinde, Hafif İşletme ekleri ile birlikte RA (Kırsal Tarımsal) olarak zonlanmış bu arsa, sakin doğal güzellik ve ticari potansiyelin nadir bir birleşimini sunar.

Ana Özellikler:

Çoğunlukla temizlenmiş, düz 92 Dönüm arazi

Göl Erişimi – rekreasyonel kullanım veya ek geliştirme değeri için ideal

RA Zonlama – huzurlu, kırsal bir ortamda tek ailelik konut gelişimine izin verir

Yol cephesi boyunca Hafif İşletme Zonlaması çeşitli ticari kullanımlara olanak tanır

Bloomingburg Yolu'nda 1,600+ feet (yaklaşık 488 metre) yol cephesi

İzin Verilen Kullanımlar (onaylara tabidir):

Konut Gelişimi (Tek Aileli Evler)

Perakende & Restoranlar

Benzin İstasyonu / Market

Ofisler & Bankalar

Otomobil Bayileri & Araç Yıkama İstasyonları

Gündüz Bakım & Kreşler

İbadet Yerleri

Kendi Kendine Depolama Tesisleri

Otel / Motel & Konaklama

Hastaneler & Tıbbi Tesisler

Hafif İmalat, Depolama ve Daha Fazlası

İster huzurlu bir konut toplumu, ister ticari bir merkez, ister her ikisini harmanlayan karma kullanım projesi hayal ediyor olun, bu mülk, bunu destekleyecek altyapı ve zonlama ile sonsuz potansiyel sunmaktadır.

Konum Vurguları:

Route 17 / I-84 & I-87’ye kolay erişim

Middletown’a, alışveriş merkezlerine ve bölgesel olanaklara birkaç dakika mesafede

NYC'ye 90 dakikalık mesafede – harika bir kaçış veya ulaşım fırsatı

Bu gelişen bölgede, göl erişimine sahip nadir büyük arazi parçalarından birine yatırım yapma şansınızı kaçırmayın. Wallkill Şehri'nin geleceğini şekillendirmek isteyen yatırımcılar, geliştiriciler veya vizyonerler için ideal.

Bugün bizimle iletişime geçin, özel bir tur düzenlemek veya ek zonlama ve planlama detayları talep etmek için.

92 Acres | Development Opportunity | Lake Access | Town of Wallkill, NY

Discover an exceptional opportunity to own a prime 92-acre parcel in the scenic and sought-after Town of Wallkill, New York. This expansive property is mostly field-cleared and offers lake access, creating a peaceful and picturesque setting ideal for a variety of development visions.

Zoned RA (Rural Agricultural) with a Light Enterprise overlay along 1,600 feet of frontage on Bloomingburg Road, this parcel offers a rare combination of tranquil natural beauty and commercial potential.

Key Features:

92 Acres of mostly cleared, level land

Lake Access – ideal for recreational use or added development value

RA Zoning – permits single-family residential development in a peaceful, rural setting

Light Enterprise Zoning along road frontage allows for diverse commercial uses

1,600+ feet of road frontage on Bloomingburg Road (County Route 76)

Permitted Uses (subject to approvals):

Residential Development (Single-Family Homes)

Retail & Restaurants

Gas Station / Convenience Store

Office & Banks

Car Dealerships & Car Washes

Daycare & Nurseries

Places of Worship

Self-Storage Facilities

Hotel / Motel & Hospitality

Hospitals & Medical Facilities

Light Manufacturing, Warehousing, and More

Whether you're envisioning a serene residential community, a commercial hub, or a mixed-use project that blends both, this property offers endless potential with the infrastructure and zoning to support it.

Location Highlights:

Convenient access to Route 17 / I-84 & I 87

Minutes from Middletown, shopping centers, and regional amenities

Within 90 minutes of NYC – a great escape or commuter opportunity

Don’t miss your chance to capitalize on one of the few large-acreage, lake-access parcels in this thriving region. Ideal for investors, developers, or visionaries looking to shape the future of the Town of Wallkill.

Contact us today to schedule a private tour or request additional zoning and planning details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC