Şık İki Ailelik Tuğla Duplex, Otopark ve Olağanüstü Gelir Potansiyeli.

Arzu edilen Edenwald/Baychester mahallesinde bulunan 2019 Givan Avenue, işlevsellik, konfor ve konumu mükemmel bir şekilde dengeleyen, geniş ve iyi korunmuş yarı müstakil bir tuğla duplex'e sahip olma yönünde nadir bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 2,125 metrekare olan bu mülk, kiralık gelir arayan sahip-oturanlar veya güçlü bir geri dönüş peşinde koşan yatırımcılar için ideal olan klasik 3 yatak odalı duplex'i, 2 yatak odalı düzenin üzerine yerleştirmektedir.

Üst kat duplex, üç cömert boyutlu yatak odası, iki tam banyo ve resmi bir oturma odası, ayrı yemek alanı ve L şeklinde bir yemek pişirme mutfağından oluşan düşünceli bir kat planı sunarak birincil yaşam alanı olarak hizmet vermektedir. Halının altında orijinal ahşap zemin bulunmaktadır ve bu zemin zamansız güzelliğine geri dönmeye hazırdır.

Zemin katındaki iki yatak odalı birim, özel bir giriş, iyi oranlanmış bir yaşam alanı ve bir banyo ile donatılmıştır - kiralık kullanım veya çok nesilli yaşam için mükemmel bir alan sunmaktadır. Her iki birim de arka bahçeye doğrudan açılan tam yürüyüş çıkışlı bodrum katına erişim paylaşmaktadır. DeReimer Avenue üzerindeki ikinci bir giriş, ek kolaylık sağlamaktadır.

Bu lokasyonda otopark dikkat çekici bir özellik olup, özel bir giriş yolu ve iki araca kadar kapasiteye sahip bağlı bir garaj ile sağlanmaktadır. Yaklaşık altı yıl önce tamamlanan son güncellemeler arasında yükseltilmiş gaz hatları ve sayaçlar, daha yeni bir sıcak su tankı ve modern bir ocak bulunmaktadır ve bu da mülkün altyapısının mükemmel durumda olmasını sağlamaktadır.

Sakinler, alışveriş ve yemek seçenekleri sunan Bay Plaza Alışveriş Merkezi'nin sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasının sağladığı eşsiz kolaylığın keyfini çıkaracaklardır. Baychester Avenue'daki 5 numaralı tren ve çok sayıda otobüs hattı ile toplu taşımaya kolay erişim sağlanırken, Hutchinson River Parkway, Pelham Parkway ve I-95 gibi ana yollar da yakın mesafededir.

Konforlu yaşam alanlarını, modern güncellemeleri ve mükemmel gelir potansiyelini bir araya getirerek, 2019 Givan Avenue, Bronx'un en erişilebilir ve topluluk odaklı mahallelerinden birinde akıllıca bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.

Elegant Two-Family Brick Duplex with Parking and Exceptional Income Potential.

Located in the desirable Edenwald/Baychester neighborhood, 2019 Givan Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, well-maintained semi-detached brick duplex that perfectly balances functionality, comfort, and location. Spanning approximately 2,125 square feet, this property features a classic 3-bedroom duplex over a 2-bedroom layout, making it ideal for an owner-occupant seeking rental income or an investor looking for a strong return.

The upper duplex serves as the primary residence, offering three generously sized bedrooms, two full bathrooms, and a thoughtful floor plan that includes a formal living room, separate dining area, and an L-shaped eat-in kitchen. Beneath the carpeting lies original hardwood flooring, ready to be restored to its timeless beauty.

The ground-level two-bedroom unit features a private entrance, a well-proportioned living space, and one bathroom—perfect for rental use or multi-generational living. Both units share access to a full walk-out basement that opens directly to the backyard. A secondary entrance on DeReimer Avenue provides added convenience.

Parking is a standout feature in this location, with a private driveway and attached garage accommodating up to two vehicles. Recent updates—completed approximately six years ago—include upgraded gas lines and meters, a newer hot water tank, and a modern furnace, ensuring the property’s infrastructure is in excellent condition.

Residents will enjoy unbeatable convenience, with Bay Plaza Shopping Center just minutes away, offering an array of shopping and dining options. Public transportation is easily accessible via the 5 train at Baychester Avenue and multiple bus lines, while major highways—including the Hutchinson River Parkway, Pelham Parkway, and I-95—are within close reach.

Combining comfortable living spaces, modern updates, and excellent income potential, 2019 Givan Avenue stands out as a smart investment in one of the Bronx’s most accessible and community-oriented neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC