# İKONİK TARİHİ LOKASYON # LITTLE ITALY/NOLITA/SOHO/CHINATOWN
# Nadir
# SON DERECE SAKİN VE IŞIKLI
# ÖZEL AÇIK ÇATI ALANI
# DÜŞÜK AYLİK
# YENİ AC SİSTEMİ
# GÜVENLİK GÖREVLİSİ, PAZARTESİ'DEN CUMAYA 08:00-20:00, HAFTA SONU 08:00-16:00

New York City'nin en ilginç mahallelerinden birinin merkezinde—Little Italy, Chinatown, SoHo ve Nolita'nın kesişim noktasında—133 Mulberry Street, 19. yüzyıl mimarisinin zamansız cazibesi ve ustalığını, modern şehir yaşamının konforu ve şıklığıyla harmanlayan yeni dönüştürülmüş bir butik loft konutunu tanıtıyor.

Bu geniş 2 yatak odalı loft daireye girdiğinizde, huzur, sessizlik ve güzel doğal güney ışığıyla dolu gerçek bir sığınak keşfedeceksiniz. Günün her saati, bu ev sesiz kalmakta ve kapınızın hemen dışındaki canlı enerjinin ortasında nadir bir huzur hissi sağlamaktadır.
Resmi bir antreden geçerken, dramatik bir köşe oturma alanına giden ışık dolu bir koridorla karşılanıyorsunuz. Güney ve batı cepheli geniş pencereler, evi gün boyunca güneş ışığıyla dolduruyor.
Cömert oturma odası, hem eğlenceye hem de dinlenmeye kolayca uyum sağlıyor.
Bitişiğinde, Wolf ocak ve Bosch bulaşık makinesi, Hansgrohe armatürleri, Caesarstone tezgahları, LG buzdolabı, büyük bir kahvaltı barı ve lüks özel ceviz dolapları ile tam donanımlı açık konsept şef mutfağı bulunuyor - mutfak yaratıcılığı veya gündelik yemekler için ideal.
Geniş ana suit, özel bir sığınak olup, güney ışığına, bol dolap alanına ve iki lavabolu, yürüyüşe dayanıklı duş ve ısıtmalı zeminlerle donatılmış lüks bir en-suite banyo sunuyor. İkinci yatak odası, kendi şık tasarımlı tam banyosuna sahiptir ve bu banyo bir küvet içermektedir. Her iki banyo da Duravit ve Grohe markalarının yüksek kaliteli armatürleri ile tamamlanmıştır.

Ekstra özellikler arasında, daire içinde bir çamaşır/makine, ısıtma ve soğutma için çoklu alan iklim kontrolü ve Empire State Binası'ndan Manhattan'ın merkezine kadar uzanan yemyeşil 360 derece manzaralar sunan bir özel çatı kabanası bulunmaktadır.

133 Mulberry, sadece 18 özel konut sunan butik bir apartmandır. Başlangıçta tarihi bir loft binası olarak tasarlanmış olup, modern ihtiyaçları karşılayacak şekilde yeniden düşünülmüş, orijinal mimari karakterini korumuştur. Olanaklar arasında yarı zamanlı bir kapıcı ve sanal concierge hizmeti bulunmaktadır, bu da mahallede nadiren bulunan bir gizlilik ve samimiyet hissi veren unsurlardır.
Gıda, moda ve kültür tutkunları için bir cennet, ulaşım imkanlarına kolay erişim. Düşük aylık masraflarla ikonik bir lokasyonda nadir bir fırsat!

Lütfen unutmayın ki herhangi bir flip vergisi yoktur. Ancak, apartman “çalışma sermayesi katkısı” talep etmektedir; bu, alıcı tarafından kapanışta ödenecek olan, Genel Ücretlerin iki (2) ayına eşit bir tutardır.

# ICONIC HISTORIC LOCATION # LITTLE ITALY/NOLITA/SOHO/CHINATOWN
# RARE
# SUPER QUIET AND BRIGHT
# PRIVATE OUTDOOR ROOF SPACE
# LOW MONTHLY
# BRAND NEW AC SYSTEM
# DOORMAN from 8 AM until 8 PM and until 4 PM on WEEKENDS

At the center of one of New York City’s most storied neighborhoods—at the crossroads of Little Italy, Chinatown, SoHo, and Nolita—133 Mulberry Street introduces a newly converted boutique loft condominium that seamlessly blends the timeless charm and craftsmanship of 19th-century architecture with the comfort and sophistication of contemporary downtown living.

Step inside this large 2-bedroom loft apartment and discover a true sanctuary, an atmosphere of serenity, quiet, and beautiful natural southern light. No matter the time of day, this home remains pin-drop quiet, providing a rare sense of peace amidst the vibrant energy just outside your door.
Upon entering through a formal foyer, you're welcomed by a light-filled corridor that leads to a dramatic corner living space. Expansive south and west-facing windows bathe the home in sunlight throughout the day.
The generous living room adapts easily to both entertaining and relaxing.
Adjacent is an open-concept chef’s kitchen, fully equipped with premium appliances including a Wolf range and Bosch dishwasher, Hansgrohe fixtures, Caesarstone countertops, LG refrigerator, an oversized breakfast bar, and luxurious custom walnut cabinetry—ideal for culinary creativity or casual dining.
The spacious primary suite is a private retreat, featuring southern light, ample closet storage, and a luxurious en-suite bathroom outfitted with dual sinks, a walk-in shower, and radiant heated floors. The second bedroom features its own stylishly appointed full bathroom, complete with a soaking tub. Both bathrooms are finished with high-end fixtures from Duravit and Grohe.

Additional highlights include an in-unit washer/dryer, multi-zone climate control for heating and cooling, and a deeded private rooftop cabana offering sweeping 360-degree views, from the Empire State Building to downtown Manhattan.

133 Mulberry is a boutique condominium offering just 18 exclusive residences. Originally a historic loft building, it has been reimagined to meet modern needs while retaining its original architectural character. Amenities include a part-time doorman and a virtual concierge service, which conveys a sense of privacy and intimacy rarely found in the neighborhood.
A haven for lovers of food, fashion, and culture, with easy access to transportation. A rare find in an Iconic location with very low monthly charges!

Please note that there is no flip tax. However, the Condominium requires a “working capital contribution,” which is an amount equal to two (2) months of Common Charges to be paid by the Purchaser at closing.