Corona'nın kalbinde eşsiz karma kullanım fırsatı! Hareketli Corona, Queens'te nadir bir yatırım fırsatına hoş geldiniz. R6B imar düzenlemesine sahip olan bu bağımsız karma kullanım binası, yüksek trafiğe sahip Junction Boulevard'da ideal bir konumda yer almakta, ticari başarı için mükemmel görünürlük ve sürekli yaya trafiği sunmakta - ayrıca mükemmel konut gelir potansiyeli sağlamaktadır. Mülk Özellikleri: Zemin Kat Ticari Alan - Şu anda modern bir Dominik restoranı olarak faaliyet gösteren restoran, sadık bir yerel müşteri kitlesine sahiptir. Bitirilmiş bir bodrum, sadece restoran kullanımı için yeterli depolama veya hazırlık alanı sunmaktadır. Arka Zemin Kat Konut Birimi - Kiralık veya sahibi ile birlikte kullanılmaya ideal, işlevsel bir mutfağa sahip 2 yatak odalı, 1 banyolu konforlu bir daire. İkinci Kat Konut Birimi - Geniş ve iyi bir alana sahip, 2 yatak odası, 2 banyo, tam bir mutfak, oturma odası ve aile odası ile, daha büyük aileler veya ek gelir elde etmek için mükemmel. Corona'da uygun bir konumda yer alan bu mülk, Junction Blvd 7-tren istasyonuna sadece birkaç adım mesafededir, Manhattan'a ve Queens genelinde hızlı erişim sağlamaktadır. Q72 gibi bölgeye hizmet eden birçok otobüs hattı ve LIE ve Grand Central Parkway gibi ana otoyollar kolaylıkla erişilebilir. Bina, NYC'nin 24. Bölgesi'ndeki kaliteli okullara, Rego Park Mall gibi popüler alışveriş merkezlerine, geniş bir restoran çeşitliliğine ve geniş Flushing Meadows-Corona Park'a yürüme mesafesindedir.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC