$15,000,000 - 485 E 28th Street, Flatbush, NY 11226｜ID # RLS20042032
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Ekibimiz, gelişen Flatbush'ta, 33+ yıl kalan 421a Vergi İndirimleri ile birlikte 485 E. 28th Street ve 1463 New York Avenue'un satışını kolaylaştırmak için özel olarak görevlendirilmiştir.
Her asansörlü bina, yaklaşık 17.000 metrekarelik alanda 18 birim içermekte ve 2/5 metro hattına sadece iki blok uzaklıkta yer almaktadır. Kondominyum kalitesinde bitişlere ve birden fazla özel balkona sahip olan her iki mülk de tamamen elektrikli, temiz, verimli ve yönetimi kolaydır. Ek olarak, bodrum ve çatı alanlarının tesisler için aktif hale getirilmesi ile daha fazla potansiyel bulunmaktadır ve topluluk tesisi alanları, yakın dönemdeki Şehir Evet/UAP değişiklikleri çerçevesinde gelecekteki konut dönüşümüne izin verebilir.
Flatbush'taki kiralar son üç yılda yaklaşık %22 artış göstermiştir ve yeni gelişmeler için mevcut pazar seviyeleri ortalama olarak $62/SF civarındadır. %95 doluluk oranına sahip bu binalar, mevcut gelir sunmakta ve piyasa altındaki birimleri tam kira getirisine çıkarmak için net bir potansiyele sahiptir. %6 istenmekte, ancak %5.5 civarında finansman sağlamaya istekli bir kredi verenle birlikte, düşük bakım gerektiren, uzun vadeli varlıkları kararlı nakit akışı ve anlamlı bir yükseliş fırsatı ile edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Tek tek veya bir portföy olarak mevcut.
ID #
RLS20042032
Özellikler
20 yatak odası, 20 banyo, iç mekan: 34277 ft2, 3184m2, 2 katlı bina
İnşaat yılı
1899
Yıllık vergiler
$15,708
Otobüs
0 dakika: B8
1 dakika: B49
2 dakika: B44, B44+
4 dakika: B103, B41, BM2
6 dakika: B11, B6
9 dakika: BM1, BM3, BM4
Subway
2 min: 2, 5
Tren (LIRR)
2.7 mil: "Nostrand Avenue"
3.4 mil: "Atlantic Terminal"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Ekibimiz, gelişen Flatbush'ta, 33+ yıl kalan 421a Vergi İndirimleri ile birlikte 485 E. 28th Street ve 1463 New York Avenue'un satışını kolaylaştırmak için özel olarak görevlendirilmiştir.
Her asansörlü bina, yaklaşık 17.000 metrekarelik alanda 18 birim içermekte ve 2/5 metro hattına sadece iki blok uzaklıkta yer almaktadır. Kondominyum kalitesinde bitişlere ve birden fazla özel balkona sahip olan her iki mülk de tamamen elektrikli, temiz, verimli ve yönetimi kolaydır. Ek olarak, bodrum ve çatı alanlarının tesisler için aktif hale getirilmesi ile daha fazla potansiyel bulunmaktadır ve topluluk tesisi alanları, yakın dönemdeki Şehir Evet/UAP değişiklikleri çerçevesinde gelecekteki konut dönüşümüne izin verebilir.
Flatbush'taki kiralar son üç yılda yaklaşık %22 artış göstermiştir ve yeni gelişmeler için mevcut pazar seviyeleri ortalama olarak $62/SF civarındadır. %95 doluluk oranına sahip bu binalar, mevcut gelir sunmakta ve piyasa altındaki birimleri tam kira getirisine çıkarmak için net bir potansiyele sahiptir. %6 istenmekte, ancak %5.5 civarında finansman sağlamaya istekli bir kredi verenle birlikte, düşük bakım gerektiren, uzun vadeli varlıkları kararlı nakit akışı ve anlamlı bir yükseliş fırsatı ile edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Tek tek veya bir portföy olarak mevcut.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español