Corona'nın kalbinde Prime Karma Kullanım Fırsatı! Canlı Corona, Queens'te nadir bir yatırım fırsatına hoş geldiniz. R6B zoning sınıflandırması ile bu ayrı müstakil karma kullanım binası, yüksek trafiğe sahip Junction Boulevard’ta mükemmel bir konumda olup, ticari başarı için prime görünürlük ve sürekli yaya trafiği sunuyor - ayrıca mükemmel bir konut gelir potansiyeli mevcut.

Mülk Özellikleri:
Zemin Kat Ticari Alan - Şu anda modern bir Dominik restoranı olarak faaliyet gösteren bu restoran, sadık bir yerel müşteri tabanına sahip. Tamamlanmış bodrum katı, yalnızca restoran kullanımı için yeterli depolama veya hazırlık alanı sağlamaktadır.
Arka Zemin Kat Konut Birimi - Kiralık veya sahibi tarafından ikamet için ideal, işlevsel bir mutfak ve birleştirilmiş oturma ve yemek alanına sahip, konforlu 2 yatak odalı, 1 banyolu daire.
İkinci Kat Konut Birimi - Geniş ve iyi düzenlenmiş, 2 yatak odası, 2 banyosu, tam mutfak, oturma odası ve aile odası ile büyük aileler veya ek gelir için mükemmel.
Corona'da uygun bir konumda bulunan bu mülk, Junction Blvd 7 tren istasyonuna sadece birkaç adım mesafededir; Manhattan'a ve Queens genelinde hızlı erişim sağlar. Q72 gibi bölgeyi hizmet veren birden fazla otobüs hattı ve LIE ile Grand Central Parkway gibi ana ulaşım yolları işe gitmek için kolayca erişilebilir. Bina, NYC'nin Bölge 24'ündeki kaliteli okullara, Rego Park Mall gibi popüler alışveriş merkezlerine, çeşitli restoranlara ve geniş Flushing Meadows-Corona Park'a yürüyüş mesafesindedir.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC