Flushing'in kalbinde birincil yatırım fırsatı! CU8 birimi, ikonik Main Street'te bulunan sokak seviyesindeki ticari bir kondodur. İçeride kullanılabilir 935 metrekare alan sunan mülk, şu anda aylık 10,300 $ kira ödeyen uzun vadeli, istikrarlı bir gıda hizmeti kiracısına (kızarmış tavuk) kiralanmıştır. Kira, 2026'nın ikinci yarısına kadar devam etmektedir. Kiracı, iç bakımından sorumludur.

İşveren şu anda mülk vergilerine yıllık 24,000 $ ödeme yapmaktadır; kiracı herhangi bir aşımı karşılamaktadır. 7 trenine, Skyview Mall'a ve ana ulaşım hatlarına yalnızca birkaç adım mesafede bulunan, karma kullanımlı bir asansörlü binada yer almaktadır. Yüksek yaya trafiği, mükemmel görünürlük ve güçlü perakende sinerjisi bu birimi yatırımcılar veya 1031 değişim alıcıları için nadir bir fırsat haline getiriyor.

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC