$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Flushing'in kalbinde birincil yatırım fırsatı! CU8 birimi, ikonik Main Street'te bulunan sokak seviyesindeki ticari bir kondodur. İçeride kullanılabilir 935 metrekare alan sunan mülk, şu anda aylık 10,300 $ kira ödeyen uzun vadeli, istikrarlı bir gıda hizmeti kiracısına (kızarmış tavuk) kiralanmıştır. Kira, 2026'nın ikinci yarısına kadar devam etmektedir. Kiracı, iç bakımından sorumludur.

İşveren şu anda mülk vergilerine yıllık 24,000 $ ödeme yapmaktadır; kiracı herhangi bir aşımı karşılamaktadır. 7 trenine, Skyview Mall'a ve ana ulaşım hatlarına yalnızca birkaç adım mesafede bulunan, karma kullanımlı bir asansörlü binada yer almaktadır. Yüksek yaya trafiği, mükemmel görünürlük ve güçlü perakende sinerjisi bu birimi yatırımcılar veya 1031 değişim alıcıları için nadir bir fırsat haline getiriyor.

MLS #‎	899315
İnşaat yılı	1988
Yıllık vergiler	$31,012
Otobüs	1 dakika: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 dakika: Q34, QM2, QM20
	6 dakika: Q25, Q50
	8 dakika: Q13, Q28, QM3
Tren (LIRR)	0.8 mil: "Murray Hill"
	0.9 mil: "Flushing Main Street"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026