Tarihi Zarafet Modern Fırsatla Buluşuyor. Güney Nyack'ın kalbinde, biricik bir ticari mülke hoş geldiniz; eski Güney Nyack Belediye Binası, şimdi gelişen bir kahve dükkanı ve bisiklet perakende/onarıma ev sahipliği yapıyor. Bu ikonik bina, tarihi mimariyi çağdaş kullanım ile birleştirerek, Hudson Valley'nin en çok arzu edilen nehir kasabalarından birinde benzersiz bir yatırım veya kullanıcı fırsatı sunuyor. Güney Broadway üzerinde yüksek görünürlük avantajına sahip olan bu iyi korunmuş yapı, klasik mimari detaylarla büyük pencereler ve natüral ışığı içeri dolduran yüksek tavanlara sahip. İçeride, hem perakende hem de hizmet odaklı işletme faaliyetlerine uyum sağlayacak açık ve esnek bir plan bulacaksınız. Mevcut düzen, oturma alanına sahip davetkar bir kafe alanı, çalışan bir mutfak alanı ve bisiklet dükkanı veya diğer yaratıcı girişimler için ideal geniş bir perakende/atölye alanı içermektedir. Ticari kullanım için imar edilmiş olan bina, sokak dışı park alanı, depolama için bir bodrum katı ve tarihi bütünlüğünü korurken modernleştirilmiş sistemler sunmaktadır. Mevcut başarılı operasyonları sürdürmek veya yeni bir iş girişimi hayal etmek istiyorsanız, bu konum her ikisini de destekliyor.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity in one of the Hudson Valley's most desirable river towns. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor ideal for a bike shop or other creative ventures. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. Whether you're looking to continue the current successful operations or envision a new business venture, this location supports it all. © 2025 OneKey™ MLS, LLC