120-01 Sutphin Boulevard, Jamaica, Queens'in kalbinde nadir bir fırsat sunuyor. Şu anda bir ticari kiracı tarafından işgal edilen mülk, 2,400 SF'lik mütevazı bir binaya sahip ve geniş arazinin geri kalanı açık araziden oluşuyor. Alan, yeniden geliştirme için boş teslim edilebilir veya mevcut kiracı ile birlikte tutulup hemen gelir elde etmek için kullanılabilir. 120. Cadde'den 121. Cadde'ye kadar uzanan 190 lineer feet'lik etkileyici bir cephesi olan bu 18,870 SF'lik arsa, R5D imarına sahip olup, üzerinde hak olarak 35,340 buildable SF'a kadar inşaat izni verilmektedir. Bu imar, siteyi karma kullanım, konut veya genişletilmiş ticari kullanım gibi geniş bir geliştirme olasılığı yelpazesi için ideal hale getiriyor. Ana yollar, park yolları ve ulaşım merkezlerine yakın stratejik konumu sayesinde, mülk olağanüstü erişim ve görünürlük sunarak hem yatırımcılar hem de geliştiriciler için önemli bir varlık haline geliyor.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. The space can be delivered vacant for redevelopment or maintained with the current tenant in place for immediate income generation. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC