120-01 Sutphin Boulevard, Jamaica, Queens'ın kalbinde nadir bir fırsat sunuyor. Şu anda ticari bir kiracı tarafından işgal edilen mülk, 2,400 SF'lik mütevazi bir binaya sahip olup, geniş arazi kalan kısmı açık alandan oluşmaktadır. 120. Cadde'den 121. Cadde'ye kadar uzanan 190 lineer feet'lik etkileyici bir cepheye sahip olan bu 18,870 SF'lik arsa, R5D olarak zonlanmış ve C1-3 ticari eklemesi ile, hakkı olarak 35,340 inşa edilebilir SF'ye kadar izin vermektedir. Bu imar durumu, siteyi karma kullanım, konut veya genişletilmiş ticari kullanım gibi çok çeşitli gelişim olanakları için ideal hale getiriyor. Ana yollar, ekspres yollar ve ulaşım merkezlerine stratejik olarak yakın bir konumda bulunan mülk, olağanüstü bir erişim ve görünürlük sunarak, yatırımcılar ve geliştiriciler için birinci sınıf bir varlık haline getiriyor.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC