Empire State manzarasına sahip döşenmiş bir loft, ayrı bir yatak loftu ve bir ev ofisi. 5H Dairesi, üç tam uzunlukta pencereden gelen bol ışık ile beraber cömert bir yaşam alanı sunuyor. 11 fit yüksekliğindeki tavanlar bu evin ferahlığına ve genişliğine katkıda bulunuyor. Mutfak yakın zamanda yenilendi ve bulaşık makinesi, ocak ve fırın, mikrodalga ve buzdolabı/dondurucu içeriyor. Mobilyalar arasında fotoğraflarda görülen oturma odası mobilyaları ile loftta bulunan kraliçe boy yatak (görüntülenmemiş) yer alıyor.

Foundry, Gramercy'de Birinci ve İkinci Caddeler arasında yer alan iki binadan oluşan bir condop'tur (konut kurallarına sahip kooperatif). 1900 yılında inşa edilen dönüştürülmüş bir çelik ve beton fabrikasıdır ve yüksek tavanlar ile tuğla duvarlar gibi bazı klasik savaş öncesi sanayi özelliklerini korumaktadır. Olanaklar arasında ızgara ile döşenmiş ve peyzaj düzeni yapılmış bir çatı terası, ortak çamaşır odası, asansör, video interkom, resident süper, bisiklet odası ve depolama (mevcudiyet değişkenlik göstermektedir) bulunmaktadır.

Caddenin karşısında Morton Williams bulunmakta ve Union Square Cafe, Friend Of A Farmer, Boucherie, Gramercy Tavern, Casa Mono, Pete’s Tavern gibi mahalle favorilerine kısa bir mesafede yer almaktadır! 23. cadde istasyonunda 6 treni, 1. caddede L trenine, 23. caddede N, R ve W trenlerine kolay erişim sağlanmaktadır.

Bir yönetim kurulu başvurusunun birkaç hafta sürebileceği unutulmamalıdır; lütfen buna göre plan yapın.

Yönetim tarafından belirlenen KİRA TAAHHÜT ÜCRETLERİ:

* İşlem Ücreti (İade Edilemez): 500 $
* Kredi Raporu Ücreti: Her başvuran/oturan için 200 $
* Onay Üzerine Ödenen Taşınma Depozitosu: 500 $ (bina personeli tarafından tatmin edici bir inceleme sonrası iade edilir)
* Onay Üzerine Ödenen Taşınma Ücreti: 150 $ (varsa)
* Onay Üzerine Ödenen Çıkış Ücreti: 150 $ (varsa)
* Dijital Başvuru Ücreti: 65 $
* Uygulama Yönetim Ücreti: Toplamın %5’i (dijital başvuru ve başlatma ücretleri hariç)

Bir aylık güvenlik depozitosu ve ilk ay kirası onay üzerine ödenmelidir.

A FURNISHED loft with Empire State views, a separate sleeping loft and a home office. Apartment 5H offers a gracious living area with plenty of light coming from three full-length windows. The 11 foot ceilings add to the airiness and spaciousness of this home. The kitchen was recently renovated and has a dishwasher, gas stove and oven, microwave and fridge/freezer. The furniture includes living room furniture seen in the photos as well as a queen sized bed in the loft (not pictured).

The Foundry is a two-building condop (co-op with condo rules) located between First and Second Avenues in Gramercy. It is a converted steel and concrete factory originally built in 1900 and maintains some of its classic pre-war industrial features like high ceilings and exposed brick. Amenities include a landscaped & furnished roof deck with a grill, common laundry room, elevator, video intercom, resident super, bike room and storage (availability varies).

Situated across the street Morton Williams, and within a short distance to neighborhood favorites like Union Square Cafe, Friend Of A Farmer, Boucherie, Gramercy Tavern, Casa Mono, Pete’s Tavern and many more! It is easily accessible to the 6 train at 23rd street station, L at 1st Avenue, and the N, R, and W at 23rd Street.

There is a board application which can take several weeks – please plan accordingly.

TENANT FEES SET BY MANAGEMENT:

* Processing Fee (Non-Refundable): $500
* Credit Report Fee: $200 per applicant/occupant
* Move-In Deposit paid upon Approval: $500 (returned after satisfactory inspection by building staff)
* Move-In Fee paid upon Approval: $150 (if applicable)
* Move-Out Fee paid upon Approval: $150 (if applicable)
* Digital Submission Fee: $65
* App Admin Fee: 5% of Total (excluding digital submission & initiation fees)

One month's security deposit and first month's rent due upon approval