75-21 Myrtle Avenue'ye hoş geldiniz; bu, yüksek yaya trafiği ve güçlü kiralama talebi ile bilinen canlı Glendale mahallesinde yer alan 3 ailelik karma kullanımlı bir mülk. Bu yarı bağlı tuğla bina, mevcut yıllık kira geliri 123.000$ ve %6 kap oranı ile birincil bir yatırım fırsatı sunuyor. Mülk, bir tane 1 yatak odalı daire üzerinde iki geniş 2 yatak odalı daire içeriyor ve zemin katta bir ticari vitrin bulunuyor. Ek olarak, bitişik 2 araçlık garaj, ekstra değer ve kolaylık sağlıyor. Sağlam kira kaydı ve arzu edilen konumu ile bu çok aileli karma kullanımlı varlık, Queens’in gelişen ticari koridorlarından birinde anında gelir arayan yatırımcılar için idealdir.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC