75-21 Myrtle Avenue'ye hoş geldiniz; canlı Glendale mahallesinde yer alan, 3 aileli karma kullanımlı bir mülk. Yüksek yaya trafiği ve güçlü kiralama talebi ile tanınan bu yarı bağlı tuğla bina, şu anda yıllık 123.000 $ kira geliri ve %6,25 kap oranı ile birinci sınıf bir yatırım fırsatı sunuyor. Mülk, bir 1 yatak odalı dairenin üzerinde iki geniş 2 yatak odalı daire ve zemin katta bir ticari dükkân içeriyor. Ekli 2 araçlık garaj, ek değer ve kolaylık sağlıyor. Sağlam kira kaydı ve arzu edilen konumuyla, bu çok aileli karma kullanımlı mülk, Queens’in gelişen ticari koridorlarından birinde anında gelir arayan yatırımcılar için idealdir.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC