Çarpıcı birinci kat ev, doğrudan park manzaralarıyla 4 milyon doların altında.

4 yatak odası/3.5 banyo, yaklaşık 2.700 metrekarelik konut. Birinci kat yaşamının gürültü ve mahremiyet eksikliği anlamına geldiğini mi düşünüyorsunuz? Yeniden düşünün! Bu ev, sokak seviyesinin oldukça üzerinde, yükseltilmiş bir birinci kat üzerinde yer almakta ve gizli bir şekilde geri çekilmiştir; nadir bir mahremiyet ve inanılmaz bir sessizlik sunmaktadır. Uyanıyorsunuz ve parkı görüyorsunuz. İçeri giriyorsunuz ve evdesiniz. İşte bu, bunun bir banliyö evi gibi hissettiren yanı... asansör beklemeye gerek yok.

1148 Beşinci Cadde Daire Parlor A'ya hoş geldiniz; burada zamansız tasarım, Carnegie Hill'in Beşinci Cadde Altın Kıyısı'nda zahmetsiz yaşamla buluşuyor. Aile için tanınmış bir mimar tarafından tasarlanan bu çarpıcı ev, mimari zarafeti modern görünürlükle birleştirir; aşırı boyutlu yalıtımlı pencereler, çift yoğunluklu ses yalıtımı, yüksek tavanlar, merkezi klima, pencereli bir ev ofisi, odun yakmalı bir şömine, özel ahşap işçiliği ve havalı bir çamaşır makinesi/kurutma makinesi sunar. Ev, tıbbi/ruhsal kullanım için yaşayacak/çalışacak bir seçenek sunmaktadır.

KAMU ALANI:

Eve girdiğinizde sizi taş zeminli güzel bir antre ve büyük bir kıyafet dolabı karşılar. Bu alan, özel kitap raflarıyla donatılmış güzel bir medya salonu/kütüphane alanına akmaktadır ve misafirler için bitişik bir tuvalet bulunmaktadır. Kütüphane alanı, yerleşik bir bar ve raflarla donatılmış göz alıcı yemek odasına açılmaktadır. Yemek odasının ötesinde, oturma odası ve harika büyük şef mutfağı bulunmaktadır. Neredeyse 10 feet yüksekliğindeki muazzam oturma odasında, şık bir mermer odun yakmalı şömine ve Central Park'a bakan iki aşırı büyük pencere vardır. Evin akışı, eğlence düzenlemeleri veya sessiz bir sığınak için ideal bir plan oluşturur.

MUTFAK ÖNE ÇIKANLARI:

- Yemek odası ve oturma odasından giriş

- Dondurucu çekmeceleri olan yan yana iki entegre Subzero buzdolabı

- Wolf çift yakıtlı ocak ve buhar fırını, Miele bulaşık makinesi, Marvel şarap buzdolabı

- Dışarıya bağlı Vent-A-hood egzoz

- Doğal mermerden büyük mutfak adası

- Özel mutfak Larch dolapları/kuvars tezgahlar

- Yerleşik kahve istasyonu

ÖZEL ALAN:

Geniş yatak odalarının üçü doğrudan Central Park manzarasına sahiptir. İlk yatak odası, şimdi evin çalışma odası olmasına rağmen, büyük özel dolapları ve taş zeminli, modern armatürlere sahip, pencereli güzel bir en suite banyo ile birincil yatak odası olarak işlev görmek için idealdir; yağmur duş başlığına sahip bir spa duşu ve Toto Carlyle tuvalet bulunmaktadır. Bu kanattaki diğer iki geniş yatak odası parka bakmakta ve iki lavabo, yağmur duş başlığı olan bir küvet/duş ve taş zeminlerle donatılmış Jack ve Jill pencereli bir banyo paylaşmaktadır.

Diğer yatak odalarından tamamen mahremiyet sağlamak için mutfaktan bir koridor, dolaplarla kaplı olup dördüncü yatak odasına, mevcut birincil yatak odasına açılmaktadır. Bir king boy yatağı için yeterince büyük olan bu odada, özel raflar, yerleşik hoparlörler ve iki gizli duvar kasası bulunmaktadır. Yatak odasına açılan şık pencereli birincil banyo, spa duşu, çift lavabo ve bir bez dolabı ile donatılmıştır.

BİNA:

1148 Beşinci Cadde, tanınmış bir J.E.R. Carpenter öncesi kooperatife ev sahipliği yapmaktadır. Bina olanakları arasında tam zamanlı kapı personeli, bir yönetici ve porter, tam donanımlı bir spor salonu ve bir bisiklet odası bulunmaktadır. Özel bir depolama birimi daire ile birlikte devredilmektedir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. %2'lik bir satış vergisi bulunmaktadır ve %50 finansman izni vardır. Müze Millası'na, birçok kamu ve özel okula, ulaşım olanaklarına ve dünya standartlarında alışveriş ve yemek mekanlarına kolay erişim vardır.

Hafta sonu gösterimleri yapılmamaktadır.

Stunning high first floor home with direct park views under $4M.



4 bedroom/3.5 bathroom approx. 2,700sf residence. Think first floor living means noise and lack of privacy? Think again! This home is situated on an elevated first floor well above the street level ( equivalent to the parlor level of a townhouse) and discretely setback offering rare privacy and incredibly quiet. You wake up and see the park. You walk in and you are home. That's what makes this feel like a suburban home... no waiting for elevators.





Welcome to 1148 Fifth Avenue Apartment Parlor A, where timeless design meets effortless living on Carnegie Hill's Fifth Avenue Gold Coast. Designed by a noted architect for his family, the stunning home combines architectural elegance with modern visibility, over-sized insulated windows with dual density sound proofing, soaring ceilings, central air conditioning, a windowed home office, a wood-burning fireplace, custom millwork, and a vented washer/dryer. The home offers a live/work option if medical/mental usage.

THE PUBLIC SPACE:

A welcoming foyer with stone flooring and a huge coat closet greets you as you enter the home. This flows into a beautiful media lounge/library area with custom bookshelves with an adjacent powder room for guests. The library area leads into the stunning dining room with a built-in bar and shelving. Beyond the dining room, is the living room and fabulous large chef's kitchen. The immense living room with an almost 10 foot ceiling has a handsome marble wood burning fireplace and two over-sized windows facing Central Park. The flow of the home creates an ideal layout for entertaining or quiet retreat.

KITCHEN HIGHLIGHTS :

- Entrance from both the dining room and the living room

- Two side by side integrated Subzero refrigerators with freezer drawers

- Wolf Dual fuel range and steam oven, Miele dishwasher, Marvel wine fridge

- Vent-A-hood exhaust to the outside

- Huge kitchen island of natural marble

- Custom kitchen Larch cabinets/quart countertops

- Built-in coffee station

THE PRIVATE SPACE:

Three of the spacious bedrooms have direct Central Park views. The first bedroom, while now the home's den, is ideal to function as the primary bedroom with large custom closets and a beautiful en suite windowed bathroom with stone floors, modern fixtures, a spa shower with a rain shower- head and a Toto Carlyle toilet. The other two spacious bedrooms in that wing face the park and share a Jack and Jill windowed bathroom with dual sinks, a tub/shower with a rain shower-head, and stone floors.

Tucked away from the other bedrooms for compete privacy, a corridor lined with closets off of the kitchen leads to the fourth bedroom, the current primary bedroom. Large enough for a king-sized bed, there are custom shelves, built-in speakers, and two hidden wall safes. Open to the bedroom is the sophisticated windowed primary bathroom with a spa shower, double sinks, and a linen closet.

THE BUILDING:

1148 Fifth Avenue is a renowned J.E.R. Carpenter prewar co-op. Building amenities include full-time door staff, a resident manager and porter, a fully equipped fitness center, and a bike room. A private storage unit transfers with the apartment. Pets are allowed. There is a 2 percent flip tax and 50 percent financing is allowed. Easy access to Museum Mile, many public and private schools, convenient transportation, and world class shopping and dining.

Weekend showings are not permitted.