Royal Renovasyon Charles'da

Bu, yüksek tavanlar ve üç yönde panoramik manzaralar sunan, 3140 metrekarelik, 4 yatak odalı, dört banyolu dairede havada yürüyormuşsunuz gibi hissedeceksiniz.

Özel bir asansör katı, Venedik sıvası duvarlarla kaplı 27 fit uzunluğundaki bir galeride sizi karşılıyor. Bir ucunda, doğu ve kuzeye bakan çift yönlü pencerelerden içeri dolan muhteşem güneş ışığıyla dolu oversized bir oturma ve yemek odası yer alıyor. 500 metrekareyi aşan bu alan, eğlence tercihlerinize uygun çok sayıda yerleşim düzenine olanak tanıyor.

Bir sürgülü kapı, 48 inç Subzero buzdolabı, bir Miele gaz ocak, bulaşık makinesi, mikrodalga ve Subzero şarap buzdolabı ile donatılmış geniş şef mutfak alanına pratik erişim sağlıyor. Ortada yer alan şelale adası zarif bir şekilde temperlenmiş cam ile kaplanmış. Geniş yemek alanı, altı kişilik bir masa için kolayca yer buluyor. Bol miktarda beyaz parlak dolap ve yerleşik bir kiler mevcut. Mutfağın arkasında tam boy bir çamaşır makinesi ve havalandırmalı kurutucu bulunan bir çamaşır odası var ve bu alan özel bir servis girişine açılıyor.

Ana yatak odası, bol gün batımı ışığı ve muhteşem gün batımları sunarak kuzey ve batıya bakıyor. Ferah bir yatak odası, özel dolaplar ile döşenmiş şık bir giyinme alanı ve iki lavabolu, derin bir küvet ve ayrı bir duş bulunan büyük bir mermer banyo sunuyor.

Oturma odasına bitişik olarak kuzeye bakan, aynı zamanda medya odası olarak da işlev gören bir çalışma odası bulunuyor. Bir duvar, lake kaplanmış ahşap dolaplar ve yerleşik bir masa ile kaplı. Galeriden erişilebilen çalışma odasının dışında, akıllıca tasarlanmış, duş kabinini kapatıp şık bir tuvalet oluşturmak için iki yönlü aynalı sürgülü kapıya sahip yenilenmiş bir tam banyo var.

İkinci ve üçüncü yatak odaları batıya bakıyor. Her ikisi de maksimum mahremiyet için özel banyolarla donatılmış ve özel dolaplarla donatılmış.

Sahibi, tamamen yeni bir sert ağaç meşe zemin, oturma ve yemek odasında lüks radyant ısıtma ve ana süitte bireysel kontroller ile uzaktan kumandalı pencere örtüleri eklemiştir. Dört bölgeden oluşan merkezi ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca mükemmel sıcaklıklar sağlar.

Daire, büyük bir özel depolama ünitesi ile birlikte devredilmektedir.

Charles, 73. ve 72. Cadde arasında, First Avenue'da yer alan, tam zamanlı bir kapıcı, konsiyerj, 1000 metrekarelik son teknoloji fitness merkezi (halihazırda tadilatta), bir oyun odası ve soğutulmuş depolama alanı ile olağanüstü bir şekilde yönetilen beyaz eldivenli bir konuttur. Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

Alıcı tarafından ödenmesi gereken altı aylık ortak giderler tutarında bir çalışma katkısı bulunmaktadır.

Gayrimenkul Vergisi tutarı, eyalet dışı bir sakin tarafından sahipliği yansıtmaktadır.

Royal Renovation at the Charles

Feel like you are walking on air in this full floor 3140-square foot, 4 bedroom, four-bathroom condominium with high ceilings and floor to ceiling windows offering panoramic views in three directions.

A private elevator landing leads into a 27-foot foot long gallery clad in Venetian plaster walls. On one end lies an oversized living and dining room that is filled with glorious sunshine streaming in from double exposures to the east and north. Measuring over 500 square feet, the space lends itself to numerous layouts to suit your entertaining preferences.

A pocket door provides convenient access to the spacious chef's eat-in kitchen featuring a 48-inch Subzero refrigerator, a Miele gas cooktop, dishwasher and microwave, and a Subzero wine refrigerator. A center waterfall island has been elegantly reclad in tempered glass. The generous dining area easily accommodates a table for six. There is a wealth of white glossy cabinetry and a built-in pantry. At the back of the kitchen there is a laundry room with a full-size washing machine and vented dryer that opens into a private service entrance.

The master bedroom suite faces north and west affording abundant evening light and magnificent sunsets. It features a spacious bedroom, a sleek dressing area lined with custom closets, and a large marble bathroom with two sinks, a deep soaking tub and a separate shower.

Adjacent to the living room there is a north facing den that also functions as a media room. One wall is lined with lacquered wooden cabinetry and a built-in desk. Outside of the den accessible from the gallery is a renovated full bathroom with marble flooring that has been cleverly designed with a two-way mirrored sliding door to close off the shower stall and create an elegant powder room.

The second and third bedrooms both face west. Both have en-suite bathrooms for maximum privacy and are outfitted with custom closets.

The owner has added new hardwood oak flooring throughout, luxurious radiant heating in the living and dining room and the master suite with individual controls, and remote-controlled window treatments. A four-zone central heating and air conditioning system provides perfect temperatures year-round.

The apartment transfers with a large private storage unit.

Located on First Avenue between 73rd and 72nd Street, the Charles is a an exceptionally run white glove condominium with a full-time doorman, concierge, 1000-square foot state of the art fitness center (currently under renovation), a playroom and refrigerated storage. Pets are welcome.

A working contribution to capital in the amount of six months" common charges is payable by the purchaser.

Real Estate Tax amount reflects ownership by out-of-state resident.