MLS # | 897581 |
İnşaat yılı | 1940 |
Yıllık vergiler | $17,425 |
Yakıt türü | Gaz |
Klima | Merkezi Klima |
Otobüs | 1 dakika: Q28, QM20 |
5 dakika: QM2 | |
6 dakika: Q31 | |
7 dakika: Q13, Q76 | |
Tren (LIRR) | 1.1 mil: "Bayside" |
1.1 mil: "Auburndale" | |
![]() |
ÇOK EŞSİZ, BU GÜZELCE İNŞA EDİLMİŞ, UZUN SÜRELİ MEDİKAL TESİSE HEMEN TAŞINMAK İÇİN HARİKA BİR FIRSAT. MEVCUT İŞGALCİ, BU LOKASYONDA 35 YILDAN FAZLA BİR SÜREDİR YEREL TOPLULUĞA GURURLA HİZMET VEREN, SON DERECE SAYGI GÖRÜNEN BİR PEDİYATRİK PRATİKTİR. PROFESYONELCE PEYZAJLANDIRILMIŞ, SAKİN MÜLK GÖRÜNTÜSÜ HEM HASTALARA HEM DE PERSONELE RAHAH BİR KARŞILAMA SUNUYOR. İÇ MEKAN TASARIMI DÜZGÜN BİR ŞEKİLDE DÜŞÜNÜLMÜŞ. BİRİNCİ KAT, BÜYÜK BİR BEKLEME ODASI, STRATEJİK BİR RESEPSİYON VE PERSONEL ÇALIŞMA ALANI, ALTISI BAĞIMSIZ MUAYENE ODASI, YETKİLİ OFİS VE İKİ ADA BANYOSU İLE İYİ DONANIMLI. TAMAMEN TAMAMLANMIŞ, ONAYLI ALT KAT MÜKEMMEL EK OFİS VE DEPOLAMA ALANI SUNUYOR. BÜYÜK ARSA BÜYÜKLÜĞÜ (50 X 100) SADECE RAHATLATICI BİR YEŞİL ALAN YARDI SUNMAKLA KALMAZ, GEREK DUYULDUĞUNDA BİNA BOYUTUNU 2,000 SF DAHA GENİŞLETME İMKANINI DA SAĞLAR. BİR ARAÇLIK GARAJ, ÖZEL GİRİŞ YOLU VE HİZMET ÜCRETİ AŞMAYAN CADDENİN BOL PARK YERİ KAPINIZDAN KAPINIZA KONFOR SUNUYOR. Q28 VE QM20 KÖŞEDE VE LIRR BAYSIDE İSTASYONU YAKINDA OLMAK ÜZERE MUHTEŞEM TOPLU TAŞIMA SEÇENEKLERİ DE VAR. TUM BU BAY TERRACE VE BELL BLVD ARASINDA, HER İKİSİNİN DE YEME VE ALIŞVERİŞ SEÇENEKLERİYLE MÜKEMMEL BİR ŞEKİLDE KONUMLANDIRILMIŞ. BİNA, GÜCÜNÜN AZ OLDUĞU BİR SÜREÇLE TEKRAR KONUT AMAÇLI OLARAK DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR.
VERY UNIQUE, WONDERFUL OPPORTUNITY TO MOVE RIGHT IN THIS BEAUTIFULLY BUILT OUT LONG STANDING MEDICAL FACILITY. THE CURRENT OCCUPANT, A VERY WELL RESPECTED PEDIATRIC PRACTICE HAS BEEN PRIDEFULLY SERVING THE LOCAL COMMUNITY IN THIS LOCATION FOR OVER 35 YEARS. THE PROFESSIONALLY LANDSCAPED, SERENE PROPERTY APPEAL AFFORDS A COMFORTING WELCOME TO BOTH PATIENTS AND STAFF ALIKE. THE INTERIOR DESIGN HAS BEEN THOROUGHLY THOUGHT OUT. THE FIRST FLOOR IS WELL EQUIPPED WITH A LARGE WAITING ROOM ,STRATEGIC RECEPTION AND STAFF WORK AREA, SIX INDEPENDENT EXAM ROOMS ,EXECUTIVE OFFICE AND TWO ADA BATHROOMS. THE FULLY FINISHED, APPROVED LOWER LEVEL PROVIDES EXCELLENT ADDITIONAL OFFICE AND STORAGE SPACE. THE LARGE PROPERTY SIZE(50 X 100) YIELDS NOT ONLY A RELAXING GREEN SPACE YARD, IT ALSO PRESENTS THE ABILITY TO EXPAND THE BUIDING SIZE ANOTHER 2,000 SF IF THE NEED ARISED. A ONE CAR GARAGE, PRIVATE DRIVEWAY AND ABUNDANCE OF NON METERED STREET PARKING ALLOW DOOR TO DOOR CONVENINCE. TREMENDOUS PUBLIC TRANSPORTION OPTIONS AS WELL WITH THE Q28 AND QM20 ON THE CORNER AND THE LIRR BAYSIDE STATION WITHIN CLOSE PROXIMITY. ALL OF THIS IS PERFECTLY POSITIONED BETWEEN BAY TERRACE AND BELL BLVD WITH ALL THEIR DINING AND SHOPPING OPTIONS. THE BUILDING CAN BE CONVERTED BACK TO RESIDENTIAL USE WITH A MINIMUL PROCESS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC