Yepyeni, yenilenmiş, güneşli Brighton Plajı Evi, Su Manzaraları ile 1 veya 2 Aileli Kullanıma Esneklik, 4 Otopark Yeri + Cobrokes hoş karşılanır!

Bu tamamen yenilenmiş, güneş ışığı dolu ev, aynı zamanda üç katlı geniş bir tek aile olarak da keyifle kullanılabilen yasal iki aile evidir. Güney ve doğu cephelerinde açık alanlar ve güzel su manzaraları ile bu mülk, plajda ışık, alan ve yaşam tarzının mükemmel bileşimini sunmaktadır.

Önde Gelen Konum ile Güneydoğu Okyanusu Manzarası

B & Q metro hatlarına sadece birkaç adım mesafede, Manhattan'a doğrudan erişim

Plaja, yürüyüş yoluna ve okyanus kenarına kısa bir mesafede

Mahalledeki restoranlar, pazarlar ve mağazalarla çevrili

Anahtar Teslim Yenileme - Hemen Taşınabilirsiniz

Bu tamamen bağımsız ev yaklaşık 2,000 sq ft alan kaplamakta ve günümüz yaşam tarzı için düşünceli bir şekilde yenilenmiştir.

Düzen Görünümü

Birim 1 - Tamamlanmış Bodrum Kat ile Duplex

1 Yatak Odası, ev ofisi & 2 Banyo

Büyük tamamlanmış bodrum katı, eğlence alanı + ek oda (gym, misafir süiti veya ev ofisi için ideal)

Çamaşır makinesi/kurutucu bağlantı yeri

Özel teras ve ayrı yan giriş

Birim 2 - Üst Kat Çatı Katı Daire

2 Yatak Odası / 1 Banyo

Parlak, ferah düzen, harika doğal ışık ve geniş cepheler

Kiralama geliri, geniş aile veya sorunsuz tek aile kullanımı için mükemmel

Özel Giriş Yolu - 4 Araç için Otopark

Brighton Plajı'nda nadir bir kolaylık!

Yatırımcılar ve Geliştiriciler:

Önde gelen Brighton Plajı'nda olağanüstü bir yer! Bu tamamen yenilenmiş, düşük bakımlı mülk, şu anda güçlü kiralama geliri sağlarken etkileyici bir şekilde tahmin edilen %6.55'lik bir getirisi ile etkileyici bir fırsat sunmaktadır. Hem hemen nakit akışı sağlamanın yanı sıra, mülk önemli uzun vadeli geliştirme potansiyeline sahiptir ve bu da onu hem yatırımcılar hem de geliştiriciler için nadir bir fırsat yapmaktadır.

Genişleme Fırsatı

Arsa boyutu: 38 ft x 50 ft

Kullanılmamış FAR: Yaklaşık 3,363 sq ft

(Geliştirme potansiyeli için mimarınızla görüşün)

Boş Teslim - Vizyonunuz için Hazır

Düşük aylık vergiler, yasal iki aileli bir belirtilmişlik, tek aile evi olarak yaşama esnekliği ve su manzaralı muhteşem ışık dolu cepheler ile bu mülk hem son kullanıcılar hem de yatırımcılar için gerçek bir değer taşımaktadır.

Bugün iletişime geçerek özel bir görüntüleme ayarlayın ve 3014 Brighton First Street'in plaj yaşamı, kolaylık ve yatırım potansiyelinin nihai kombinasyonu neden olduğunu görün.

Cobrokes hoş karşılanır.

Liste fotoğrafları, bu evin tüm potansiyelini sergilemek için sanal olarak sahnelenmiştir.

Bugün bir görüntüleme ayarlamak için bize ulaşın!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!