SATILIK: Çok Amaçlı Bina – Sahip-İşletmeci İçin İdeal | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

Route 211 West ve California Drive'de, Town of Wallkill'de yüksek görünürlüğe sahip köşe noktasında tamamen güncellenmiş 2 birimlik bağımsız bir bina sahibi olma fırsatı.

Mülk Genel Bilgileri:
Toplam Bina Boyutu: Yaklaşık 2,400 sq ft

Arsa Boyutu: Çift girişi olan cömert bir arsa ve yeterli otopark

İmar: Karma kullanım - Konut + Ticari

Üst Kat Konut Birimi:
3 Yatak Odası / 1 Banyo

Yaklaşık 1,200 sq ft

Özel giriş ve ayrı otopark

Son zamanlarda güncellenmiş mutfak, merdiven, zeminler ve aydınlatma

Bağımsız ısıtma ve elektrik sistemleri

Alt Kat Perakende/Ticari Birimi:
Yaklaşık 1,200 sq ft esnek perakende veya ofis alanı

9 özel otopark yeri

Erişilebilirlik için ADA rampası

Ayrı HVAC, elektrik ve propan sistemleri

Güncellenmiş ocak, kazan, klima, yağ tankı, elektrik sistemi

Veranda ve iyi korunmuş fosseptik & su sistemlerini içerir

Önemli Vurgular:
Gelir Potansiyeli: Sahip-işletmeci için, alt katı işletirken üst kat dairenizden kira geliri elde etmek için mükemmel

Tamamen Güncellenmiş: Ana sistemler ve iç mekanlar modernleştirilmiştir - taşınmaya ve iş yapmaya hazır

Mükemmel Görünürlük & Trafik: Yakınında güçlü perakende varlığı bulunan yüksek trafiğe sahip bir koridorun sinyalize kesişim noktasında yer almaktadır

Yatırım yapmak, yaşamak-çalışmak veya işinizi yerleşik kira geliri ile genişletmek istiyorsanız, 650-652 Route 211 W, gelişen Hudson Valley lokasyonunda mükemmel bir kurulum sunuyor.

Orange County’nin en yoğun ticari koridorlarından birinde bu anahtar teslim fırsatı kaçırmayın!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC