152 E 35th Street 5B'ye hoş geldiniz, New York City'nin kalbinde yer alan, konfor ve kolaylığı bir araya getiren seçkin bir konut. Bu mülk, Grand Central İstasyonu'na yakın bir konumda yer alıyor ve ulaşım ile Midtown Manhattan'ın canlı enerjisine eşsiz bir erişim sağlıyor.

Bu şirin birim, iyi bir şekilde döşenmiş bir banyo sunmakta ve açık ve ferah bir atmosfer yaratmak için yüksek tavanlara sahiptir. Alan, ikonik Chrysler Binası'nın büyüleyici manzaralarını sunan dört büyük pencereden gelen doğal ışık ile aydınlatılmaktadır. Konut, asansörlü bir binada yer almakta olup, erişimi kolaylaştırmakta ve sanal kapıcı hizmeti ile güvenliği artırmaktadır.

Sakınlar, şehir yaşamının pratikliğini artıran yerinde bir çamaşır odasının rahatlığını takdir edeceklerdir. Bina, alt kiralamaya izin vererek yatırımcılar veya yaşam düzenlemelerinde esneklik arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Mali avantajlar, vergi indirimi ve %80 finansman fırsatını kapsamaktadır, bu da potansiyel alıcılar için çekiciliği artırmaktadır.

Bu mülk, pied-à-terre, ortak alımlar, ebeveyn alımları, hediye verme gibi çeşitli satın alma senaryolarını barındırmakta olup, tümü yönetim onayına tabidir. Bu tür bir esneklik, genç profesyonellerden kente yerleşim arayan ailelere kadar çeşitli alıcı profilleri için ideal bir seçim yapmaktadır.

152 E 35th Street'in konumu, sakinlerine kültürel simgelere, yemek, alışveriş ve eğlence seçeneklerine yakınlık sunarak geleneksel bir New York deneyimi sunmaktadır. İster ana konut ister stratejik bir yatırım arıyor olun, bu mülk, Manhattan'ın canlı manzarasından bir parçaya sahip olma anlamında nadir bir fırsatı temsil etmektedir.

Bu olağanüstü mülkün cazibesini birinci elden deneyimlemek için bugün bir randevu alın.

Welcome to 152 E 35th Street 5B, a distinguished residence in the heart of New York City, offering a unique blend of comfort and convenience. This property is ideally situated near Grand Central Station, providing unparalleled access to transportation and the vibrant energy of Midtown Manhattan.

This charming unit features one well-appointed bathroom and boasts high ceilings that create an open and airy atmosphere. The space is bathed in natural light, courtesy of four large windows that offer captivating views of the iconic Chrysler Building. The residence is located in an elevator building, ensuring ease of access and enhanced security with a virtual doorman service.

Residents will appreciate the convenience of an on-site laundry room, adding to the practicality of city living. The building permits subletting, making it an attractive option for investors or those seeking flexibility in their living arrangements. Financial benefits include tax deductibility and the opportunity for 80% financing, enhancing the appeal for potential buyers.

This property accommodates a variety of purchasing scenarios, including pied-à-terres, co-purchases, parental buying, gifting, and all subject to board approval. Such flexibility makes it an ideal choice for diverse buyer profiles, from young professionals to families seeking a foothold in the city.

The location of 152 E 35th Street offers residents the quintessential New York experience, with proximity to cultural landmarks, dining, shopping, and entertainment options. Whether you are looking for a primary residence or a strategic investment, this property represents a rare opportunity to own a piece of Manhattan's vibrant landscape.

Schedule a viewing today to experience firsthand the allure of this remarkable property.