Monroe, NY'de 6.93 Dönüm Geliştirme Fırsatı - Orange County'nin En Büyük Mevcut Alanı
Monroe, NY'nin kalbinde, bölgede mevcut en büyük alan olan 6.93 dönümlük bir geliştirme parselini edinmek için nadir ve olağanüstü bir fırsat sunulmaktadır. SR-20 zonlamasında olan bu geniş mülk, geliştiricilerin esneklik ve uzun vadeli büyüme potansiyeli arayışında ideal bir seçenek olan geniş bir yelpazede izin verilen konut ve topluluk kullanımları sunmaktadır.
Orange County’de stratejik bir konumda bulunan bu alan, ana karayollarına (Route 17, I-87) doğrudan erişim sunmakta ve toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir; bu da NYC ve çevresine kesintisiz bağlantı sağlamaktadır. Mülk ayrıca, dünyaca ünlü Woodbury Common Premium Outlets'a ve birçok yerel perakende, restoran, park ve rekreasyon olanaklarına - manzaralı yürüyüş yolları ve açık hava destinasyonları dahil - yakın bir konumdadır.
Alanda şu anda, anında nakit akışı sağlayan, hepsi kiralanmış 3 bina bulunmaktadır. 5 yatak odalı, 2 banyolu bir ev; 2 yatak odalı, 1 banyolu bir ev ve küçük bir depo.
Hudson Valley'de iyi konumlu konut ve karma kullanım geliştirme talebinin artmaya devam etmesiyle, bu alan ölçek, erişim ve zonlama esnekliği kombinasyonu sunmaktadır.
Öne Çıkanlar:
• Büyüklük: 6.93 dönüm (bölgede mevcut en büyük geliştirme alanı)
• Zonlama: SR-20 – çeşitli konut ve topluluk odaklı kullanımlara izin verir
• Lokasyon: Woodbury Common Premium Outlets'a, büyük perakendecilere, yemek mekanlarına ve doğa yürüyüşü yollarına dakikalar mesafede
• Erişim: Mükemmel karayolu bağlantısı ve yakınlardaki toplu taşıma
• Büyüme Pazar: Orange County’nin en dinamik ve genişleyen koridorlarından birinde yer alıyor
Bu, geliştiricilerin, kuruluşların veya topluluk organizasyonlarının Hudson Valley’nin en arzulanan lokasyonlarından birine dönüştürücü bir proje getirmeleri için önemli bir fırsattır.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC