BİRİM: Doğal akış ve maksimum fonksiyon ile ideal JR4 kat planına ve düzenine sahip, güzel bir şekilde güncellenmiş ve ferah bir daire. İçeri adım attığınızda, her iki tarafında da 3 büyük (!,) tavana kadar olan dolaplara sahip bir giriş holü sizi karşılıyor. Bunun ötesinde, sevimli, yenilikçi yerleşik kitap raflarıyla donatılmış büyük bir giriş holü / resmi yemek alanı / esnek alan bulunmaktadır. Aydınlık ve geniş bir oturma odası, resmi yemek alanı, ev ofisi gibi 2. ve 3. kullanım alanları için bolca ekstra alan sunuyor. Ana oturma alanının yanından sağa doğru bir koridordan dairenin geri kalanına geçebilirsiniz. Estetik ve tasarım olarak geçiş sağlayan, güzel bir şekilde yenilenmiş, pencereli mutfak, yemek pişirmek için bir zevk! Modern fayans arka duvar, bulaşık makinesi ile birlikte paslanmaz çelik aletler, çok düşünceli tasarlanmış iç depolama alanları ile kaliteli dolaplar, bol tezgah alanı ve çok daha fazlasını sunuyor. Geniş, pencereli bir banyo, nadir ve arzu edilen ayrı küvet ve duş seçeneği ile birlikte tam boyutlu bir depolama ünitesi sunuyor, artan alanla birlikte. Büyük, köşe ana yatak odası, ayrı erkek ve kadın dolapları, çift pencere maruziyeti ile birlikte potansiyel ve kolay bir 2. banyo eklemesi için dolap içinden sıhhi tesisat erişimi içeriyor ve yönetim kurulu onayına tabi. Son olarak, iyi boyutlu 2. yatak odası, kendi özel, sessiz köşesini kapsıyor ve sizi ev ofisinden mükemmel boyutta bebek odasına kesintisiz bir şekilde götürüyor. Diğer yenilikçi özellikler arasında muhteşem ahşap zeminler, yüksek tavanlar boyunca güzel bir şekilde oyulmuş antika pirinç kapı kolları, döşeme ve daha fazlası var... kesinlikle görmeniz gereken bir yer!

BİNA/LOKASYON: Normandy... klasik sıcaklık ve zarafeti ile tanınan en prestijli, arzu edilen, tam olanaklı, lüks bir bina! FH'nin kalbinde, her şeye yakın merkezi bir konumda. Mali açıdan sağlam bir kooperatif, istikrarlı aylık bakım ücretiyle. Yaşayan Süper, tam kadro ile. Çok iyi korunmuş iç ve dış mekanlar. Güzel peyzajlı ön bahçeler. Kapıcı. Atanan bir yer ve bekleme listesi aracılığıyla uzaktan erişim imkanı sunan kapalı otopark. Güvenli bina girişi ve kamera gözetimi. Etrafta dolaşacak bolca makineye sahip çamaşır odası. Forest Hills’in en iyi kaliteli, güvenli ve birinci sınıf yaşamının tadını çıkarın!

DİĞER: Yönetim kurulu başvurusu ve mülakat gereklidir. %28 maksimum DTI gereksinimi. %25 peşinat. Yönetim kurulu onayı ile 2 yıl sonra maksimum 2 yıl için kiralamalar. Köpek yok. En iyi Okul Bölgesi 28 ve PS 196'ya tahsisli ve yakın bölgelerde birçok üst düzey anaokulu ve gündüz bakım seçeneği mevcut. Toplu taşıma araçlarına (ekspres/lokal metro ve otobüsler + LIRR) adım uzaklıkta, Trader Joe's (!!!), Austin Caddesi, dükkanlar, eğlence, McDonald's ve Flushing Meadows Parkları, Pazar Çiftçi Pazarı, FH Bahçeleri, FH Stadyumu ve daha fazlasına... Tüm büyük otoyarlara birkaç blok uzaklıkta. JFK ve LGA'ya yaklaşık 15 dakika. Ve daha fazlası...

THE UNIT: A nicely updated & spacious apartment w/ ideal JR4 floor plan and layout w/ natural flow & max function. Step inside to an entry hall w/ 3 huge (!,) floor-to-ceiling closets - one on either side. Beyond there is an oversized entry foyer / formal dining area / flex space w/ charming, novelty built-in book-shelves. A bright & oversized living room offers plenty of extra space to accommodate 2nd and 3rd areas of use such as a formal dining area, home office, etc. Off the main living area, take a right side hall to the rest of the apartment. A beautifully renovated, windowed kitchen is transitional in aesthetic/design & a pleasure to cook in! It features sleek tile backsplash, stainless steel appliances w/ dishwasher, quality cabinetry w/ very thoughtfully designed interior storage, plenty of counter space & much more. A spacious, windowed bathroom features rare & coveted separate bathtub and shower option as well as a full-size storage unit w/ room to spare. A large, corner master bedroom includes separate his & hers closets, dual window exposures as well as in-closet plumbing access for a potential, easy 2nd bath addition w/ board approval. Last but not least, a good sized 2nd bedroom encompasses it's own private, quiet corner and seamlessly takes you from home office to perfectly sized baby room. Other novelty highlights are gorgeous hardwood floors, beautifully engraved antique brass doorknobs throughout high ceilings, crown moldings and more... this is a must see!

THE BUILDING/LOCATION: The Normandy... a most prestigious, coveted, full-amenity, full-luxury building known for it's classic pre-warm charm & elegance! Centrally located in the heart of FH near absolutely all. Financially sound co-op w/ stable monthly maintenance. Live-in Super w/ full staff. Very well-maintained interior & exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens. Doorman. Indoor parking garage w/ assigned spot & remote access via waitlist. Secure building entry & camera surveillance. Laundry room w/ plenty of machines to go around. Enjoy safe, premiere, quality living at it's Forest Hills finest!

OTHER: Board application & interview apply. 28% max DTI requirement. 25% down. Sublets after 2 years for a max of 2 years w/ board approval. No dogs. Zoned to top School District 28 & PS 196 & nearby to many top pre-school & day care options. Literally just steps to public transportation (express/local subway & buses + LIRR,) Trader Joe's (!!!,) Austin Street, shops, entertainment, McDonald & Flushing Meadows Parks, Sunday Farmers Market, FH Gardens, FH Stadium And More... Blocks to all major highways. About 15 minutes to JFK & LGA. And so much more... © 2025 OneKey™ MLS, LLC