Harika bir fırsat; Shinnecock Koyu'na erişimi olan, öncelikli bir sahil alanında yer alan, tam operasyonel 1,14 dönümlük bir marina mülküne sahip olma imkanı! Tesis, derin su erişimi olan 28 bot kaydı, ekli garajı bulunan tam kiralanmış bir ofis, ayrı bir garaj/atölye ve kendi garajına sahip ek bir 4 yatak odalı, 2 banyo daire ile sürekli bir gelir kaynağı sağlamaktadır. Mülk, havuz, ek park alanı veya kış saklama için yer olan geniş bir bahçeye sahiptir. Marina, ek dayanıklılık ve düşük bakım garantisi veren 320 fit yeni plastik dalgakıran ile öne çıkmaktadır. Yüzer platform ise sadece 10 yaşında ve dayanıklı plastikten yapılmıştır. Marina güçlü bir bot çekiciliği sunmakta ve ticari marina operatörleri, sahil konaklama genişlemesi ya da denizle ilgili işletmeler için cazip fırsatlar sunmaktadır. Konum, Hampton Bays'in ünlü olduğu muhteşem sahil restoranları ve işletmelere yakındır ve Shinnecock Koyu ile büyük Atlantik Okyanusu'na kolay erişim sağlar! Sahibi/operatörü için çalıştığı yerde ikamet etmek üzere ideal bir konumda. Büyük hayal edin ve bu deniz fırsatını muhteşem bir şeye dönüştürün!!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC