Görüşünüzü Hayata Geçirin - Upper East Side'da İki Yatak Odalı!

Bu iki yatak odalı kooperatif, tam kapsamlı bir yenileme için boş bir tuval sunmaktadır ve Second Avenue Metro (Q Treni), Trader Joe's, Target ve St. Catherine's Park yakınında, sessiz, ağaçlarla kaplı bir sokakta yer almaktadır.

1,200,000 $ olan talep edilen fiyat, 17 Nisan 2025 tarihinde 1,420,000 $'a kapanan 10J'nin son satışına dayanmaktadır. Satıcı, fiyatın içine tam bir yenileme bütçesi ve zemin ayarlaması dahil etmiştir.

Fırsat: dikkatli bir tasarım ve uygulama ile alıcı, sadece konutu kişisel tarzına uygun hale getirmekle kalmayacak, aynı zamanda binadaki en etkileyici iki yatak odasından birini yaratma olasılığı da bulunmaktadır.

1963 yılında inşa edilen bu kooperatif, 114 konut biriminden oluşmakta ve gelir getiren bir garajı içermektedir. Bina, yakın zamanda Yerel Kanun 11 çalışmalarını (2023) tamamlamış ve 2025 için herhangi bir mevcut değerlendirme veya büyük sermaye projesi planlanmamaktadır.

Olanaklar arasında tam zamanlı kapıcı, yerinde yaşayan yönetici, çamaşır odası, yerinde garaj, depo odaları ve bir çatı terası bulunmaktadır. Evcil hayvanlar, pied-à-terre mülkiyeti ve ortak alım, yönetim kurulunun onayı ile izin verilmektedir.

Daire içi çamaşır makineleri, çocuklar için ebeveyn satın alımları ve kurumsal kiralamalar veya alımlar izin verilmemektedir.

 



Bring Your Vision to Life-Two-Bedroom on the Upper East Side!

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace. Pets, pied-à-terre ownership, and co-purchasing are permitted with board approval.

In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.