1321 Shore Drive (ayrıca 720B Clarence Avenue olarak bilinir), Bronx, NY 10465
Özel İskelesi ve Geliştirme Potansiyeli Olan Su Kenarı İki Ailelik Ev

Bu etkileyici yasal iki ailelik evde su kenarında yaşamın tadını çıkarın, Throggs Neck’in merkezinde, 18,525 sq ft geniş bir alanda yer alıyor. Yaklaşık 100 fit doğrudan su cephesi, özel bir bot iskelesi ve neredeyse her odadan muhteşem Long Island Sound manzaraları ile bu mülk nadir bir buluş.

Geniş düzen, iyi bakımlı iki birim üzerinde toplamda 6 yatak odası ve 4 banyodan oluşmaktadır. Yürüyüş çıkışlı bir bodrum dairesi, büyük bir oturma odası ve iki yatak odası içermekte; misafirler, geniş aile veya kira geliri için mükemmeldir. Her odada yıl boyunca konfor ve enerji verimliliği sağlamak için kendi bireysel ısıtma ve klima sistemi bulunmaktadır.

Dış görünüm de oldukça etkileyici; tuzlu su ısıtmalı havuz ve jakuzi, çoklu park yerleri ve eğlence için ideal özel dış alanlar bulunmaktadır. İçeride, doğal ışıkla dolu, açık ve ferah yaşam alanları bulacaksınız; panoramik su manzaralarını en iyi şekilde değerlendirmek için düşünülerek tasarlanmıştır.

R3A olarak zonlanmış ve C3A su kenarı istisnasına sahip olan mülk, bir intifa hakkından yararlanmakta ve nadir geliştirme esnekliği sunmakta; bu da uzun vadeli değerini ve çekiciliğini artırmaktadır.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC