1321 Shore Drive (720B Clarence Avenue olarak da bilinir), Bronx, NY 10465
Özel İskelesi ve Geliştirme Potansiyeli Olan Waterfront İki Ailelik Ev

Throggs Neck'in kalbinde, 18,525 sq ft büyüklüğünde geniş bir arazide bulunan bu muhteşem yasal iki ailelik evde su kenarında yaşamın en güzel halini deneyimleyin. Bu teklif, iki ayrı araziyi içermektedir: Block 5481 Lot 29 (18,525 sq ft) ve Block 5481 Lot 27 (yaklaşık 17,000 sq ft), toplamda 35,000 sq ft'lik bir birleşik arazi alanı sunmaktadır. Yaklaşık 100 feet doğrudan su cephesi, özel bir tekne iskelesi ve neredeyse her odadan muhteşem Long Island Sound manzaraları ile bu mülk nadir bir fırsattır.

Geniş düzen, iki iyi bakımlı birim arasında 6 yatak odası ve 4 banyo içermektedir; misafirler, geniş aile veya kiralık gelir için mükemmel olan büyük bir oturma odası ve iki yatak odası bulunan bir çıkışlı bodrum dairesi de bulunmaktadır. Her odada kendi bireysel ısıtma ve iklimlendirme split ünitesi bulunmaktadır, bu sayede yıl boyunca konfor ve enerji verimliliği sağlanmaktadır.

Dış mekan da aynı derecede etkileyici olup, tuzlu su ısıtmalı havuz ve kaplıca, birden fazla park alanı ve eğlence için ideal özel açık alanlar içermektedir. İç mekanda ise, doğal ışıkla dolu, açık ve ferah yaşam alanları bulacaksınız; bu alanlar panoramik su manzaralarını en iyi şekilde değerlendirecek şekilde düşünülerek tasarlanmıştır.

Her iki arazi üzerinde C3A su kenarı belirlemesi ile birlikte R3A olarak zonlanmış olan bu mülk, bir geçiş hakkından faydalanmakta ve nadir geliştirme esnekliği sunmaktadır, bu da uzun vadeli değerine ve çekiciliğine katkıda bulunmaktadır.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. This offering includes two separate lots: Block 5481 Lot 29 (18,525 sq ft) and Block 5481 Lot 27 (approximately 17,000 sq ft), providing over 35,000 sq ft of combined land area. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation across both lots, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC