College Point'in İyi Konumdaki Gelişim Fırsatı

Onaylı planlarla sunulan bu nadir fırsat, College Point'un çok rağbet gören bir bölgesinde toplam 888.76 metrekare boş arazi sunuyor. R4-1 olarak sınıflandırılan gayrimenkul, iki adet müstakil iki aileli evin inşasına olanak tanır. Biri 75 ft cephe genişliğine, 65 ft arka genişliğe ve 103.02 ft derinliğe sahip bir arsa, artı ilave 26 ft x 100 ft arsa. Mülk iki ayrı parsele bölünebilir. Arsa A: 552.1 m² (9.9 m x 31.4 m artı ilave 7.9 m x 30.5 m arsa) ile en fazla inşa edilebilir alanı 497.56 m²

Arsa B: 335.02 m² (12.9 m /9.9 m x 31.4 m) ile en fazla inşa edilebilir alanı 301.69 m²

Planlanan her ev, 7.1 m x 19.2 m bina boyutuna sahip olup, kat başına 137.57 m² sağlar—geniş iki aileli yaşam için ideal.

Bu olağanüstü gelişim potansiyelini kaçırmayın. Daha fazla ayrıntı ve tam mimari planlar için bizimle iletişime geçin.

Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

Don't miss this exceptional development potential. Contact us for more details and full architectural plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC