Rahat uykular, şırıldayan bir dere kenarında tembel günler ve patio'nuzun etrafındaki kamp ateşinde arkadaşlar ve aile ile kahkahalar paylaşmak: tüm bunlar ve daha fazlası, Sullivan County'nin eğlence, yemek ve eğlence için mükemmel olan Callicoon NY'da, Joe Brook'a bakan, ağaçlık tepelerle çevrili 1.32 dönümlük özel bir sığınakta, 4260 State Route 17B'de sizin olabilir.

4260 State Route 17B, pastoral ortamıyla Catskills yaşam tarzını somutlaştırıyor; ancak tavernaları, alışveriş yerlerini, restoranları, fırınları ve kahve evlerini keyifle keşfedebileceğiniz Callicoon ve Narrowsburg kasabalarına sadece birkaç dakika uzaklıkta. Yoldan geride ve geniş bir bahçe ile Joe Brook manzarasını keyifle izlemek için mükemmel bir açıya sahip olan bu tek katlı, tamamen yenilenmiş ve özenle bakılmış Orta Yüzyıl modern evi, her ev sahibinin arzu ettiği özelliklerle dolu: Şirin bir taş döşemeli patio'dan, yüksek kirişli tavanları, üst pencereleri ve gazlı şöminesiyle büyük odanın girişine adım attığınızda hemen huzuru hissedeceksiniz. Geniş bir yemek alanı ve oturma odası için ayrılmış alanla büyük oda, granit tezgahlara sahip muhteşem pencereli bir mutfakla açılıyor; mutfak, tam boy paslanmaz çelik aletler (bulaşık makinesi, ocak, mikrodalga ve buz makinesi olan buzdolabı) ve kullanabileceğinizden daha fazla dolap sunuyor. Yemek barı ve geniş açık plan tasarımı ile misafir ağırlamak hem keyifli hem de zahmetsiz hale gelecek.

Ana koridor üzerinde, bol miktarda finished dolap bulunan iki king boy yatak odası ve büyük bir paylaşımlı banyo bulunmaktadır; bu banyo şık bir şekilde gri ve siyah tonlarında yenilenmiştir (büyük lavabo ünitesinde çift lavabo ile) ve arka kapaklı bir barndoor arkasında, çamaşır makineleri için bağlantılar ve depolama, kirli çamaşır ve katlama alanı için yer olan bir çamaşır odası içerir. Ana yatak odası ayrıca oldukça geniştir ve özel banyosu da çift lavabo, yerden tavana kadar camdan modern bir duş ve büyük bir giyinme odası bulunmaktadır.

Olgun ağaçlarla çevrili bu mini komplekste bolca depolama alanı mevcuttur; ön patio'dan bisikletler ve depolama için büyük bir ekli shed ve geniş düz çim alanında başka bir bağımsız shed bulunmaktadır. Profesyonel peyzaj düzenlemesi evi çevreliyor ve onu yabani çiçekler ve herdem yeşil ağaçların kokusuyla sarıyor. Mülkün arka kısmında, ağaçlar arasındaki hafif esinti, derenin cıvıltısı ve huzurlu sakinliğinizle sarılmış bir ateş çukurunun bulunduğu ikinci bir taş döşemeli patio bulunmaktadır. Evde, 4260 State Route 17B kadar büyük bir evle yeterince ziyaretçinin olacağı kesin, evin önünde bir porte-a-cochere tarzı girişte bolca park yeri bulunmaktadır.

Restful slumbers, lazy days astride a babbling brook and sharing laughs with friends and family around a campfire on your patio: all this and more could be yours at 4260 State Route 17B, a private retreat on 1.32 acres surrounded by a low ridge of wooded hills and facing Joe Brook, a year-round brook in fabulous Callicoon NY, Sullivan County's town for fun, food and frolic.

4260 State Route 17B embodies the Catskills lifestyle with its bucolic setting, but just minutes to the towns of Callicoon and Narrowsburg where you can enjoy taverns, shopping, restaurants, a bakery and coffee houses. Set far back from the road and at a perfect angle to enjoy the view of a vast yard and Joe Brook, this one-story, fully renovated and meticulously maintained Mid-Century modern home is chock full of features that every homeowner desires: enter the house from a charming flagstone patio into the foyer of the great room with its high, beamed ceilings, clerestory windows and gas fireplace and you will feel immediately at peace. With dedicated space for both a large dining area and living room, the great room opens onto a gorgeous windowed kitchen with granite countertops, full size stainless steel appliances (dishwasher, range, microwave and refrigerator with ice maker) and more cabinets than you may have use for. With its dining bar and wide open plan design, you will find entertaining both joyful and effortless.

Two king size bedrooms with ample finished closets lie off the main hallway along with a huge shared bathroom that has been tastefully renovated in gray and black (with double sinks in the massive vanity) and includes a laundry closet behind a barn door with washer/dryer hookups and room for storage, hampers and folding. The primary bedroom is also extra large and its en-suite bathroom also has a double vanity, modern stall shower of floor to ceiling glass and a jumbo walk in closet.

Storage abounds in this mini-compound framed by mature trees including a large attached shed off the front patio for bikes and storage and another freestanding shed on the wide flat lawn. Professional landscaping surrounds the home enveloping it with the scent of wildflowers and evergreens. The back end of the property has a second flagstone patio with a firepit enveloped by the breeze through the trees, the jingling of the brook and your peaceful serenity. Plenty of parking is available in a porte-a-cochere style entry in front of the house and with a home as big as 4260 State Route 17B, you will surely have plenty of visitors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC