Önemli Geliştirme Potansiyeline Sahip Birincil Gelir Üreten Mülk
Yüksek talep gören bir mahallede, iyi bakılmış ve tamamen dolu çok aileli bir mülk edinme açısından nadir bir fırsat. 1925 yılında inşa edilmiş olan bu savaş öncesi bina, geniş bir açık otopark ile özel bir sürüş yoluna sahiptir ve beş konut kiralama birimi sunmaktadır—(3) bir odalı ve (2) üç odalı—hepsinin özel birim içi çamaşır yıkama alanı ve toplamda yedi banyo erişimi bulunmaktadır.
Mülk, 6,570 SF büyüklüğünde bir alanda yer almakta olup, mevcut inşaat alanı 3,811 SF'dir ve 12,154 SF kullanılmamış FAR'ı (imar ve DOB doğrulamasına tabi) vardır, bu da önemli bir değer artışı veya yeniden geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Zaman içinde titizlikle bakılmış ve güncellenmiş olan bu varlık, yatırımcılar, geliştiriciler veya 1031 değişim alıcıları için istikrarlı kira geliri, güçlü kiracılık ve uzun vadeli bir artış sunmaktadır. Ulaşım, ticaret koridorları ve mahalle olanaklarına yakınlık, mülkün çekiciliğini artırmaktadır. Tüm gösterimler sadece randevu ile yapılmaktadır. Finansal bilgiler isteğe bağlı olarak temin edilebilir.

Prime Income-Producing Property with Significant Development Potential
Rare opportunity to acquire a well-maintained, fully occupied multifamily property in a high-demand neighborhood. This pre-war building, constructed in 1925, offers a private driveway with a large outdoor parking, five residential rental units—(3) one-bedrooms and (2) three-bedrooms—all featuring private in-unit laundry and access to a total of seven bathrooms.
The property sits on a 6,570 SF lot with a current built area of 3,811 SF and boasts 12,154 SF of unused FAR (subject to zoning and DOB verification), offering significant value-add or redevelopment potential. Meticulously cared for and updated over time, this asset presents stable rental income, strong tenancy, and long-term upside for investors, developers, or 1031 exchange buyers. The close proximity to transportation, retail corridors, and neighborhood amenities enhances the property's appeal. All showings by appointment only. Financials available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC