Yüksek Getirili Serbest Pazar 4 Aileli Townhouse, Prospect Heights'ta

Brooklyn'in en gözde bölgelerinden birinde, tamamen serbest pazar olan, gelir üreten 4 birimli bir townhouse sahibi olma fırsatı. Prospect Heights'ta, bölgeyi tanımlayan canlı kafelere, restoranlara ve alışveriş alanlarına yakın, Washington Caddesi'nin sakin bir kesiminde yer alan bu mülk şu anda güçlü yıllık gelir, düşük vergiler ve uzun vadeli bir artış potansiyeli sunuyor.

Tüm dört birim güvenilir, nitelikli kiracılara kiralanmış durumda ve tamamen serbest pazar olduğu için yatırımcılar için maksimum esneklik sağlıyor. Bina, basit kozmetik güncellemelerle geliri artırma fırsatı sunarak %5.75 gibi güçlü bir güncel kap oranı sağlıyor.

Dört geniş, tam katı kaplayan birer yatak odalı daire olarak yapılandırılan her birim, ön kısımda büyük bir yatak odası, ortada bir oturma alanı ve arkada küçük bir yemek masası için yer bulunan mutfak ile düşünceli bir düzen sunuyor. Daireler aydınlık ve davetkâr olup, ahşap zeminler, yüksek tavanlar, iyi dolap alanları ve genel bir çekicilik sergiliyor. Pencereli mutfaklar bol dolap ve tezgah alanı sağlarken, fayans kaplı banyolar iyi durumdadır.

Zemin kattaki daire, özel bir arka bahçeye bağımsız erişime sahip olup, çekiciliğini ve kiralama değerini artıran huzurlu ve çevrili bir açık alan sunuyor.

Bu birinci sınıf lokasyon, Prospect Heights ve Crown Heights'ın canlı yemek ve kültürel sahnelerine yakınlığı ile huzurlu bir yerleşim yaşamının en iyi yönlerini sunuyor. Yakınlardaki cazibe merkezleri arasında Prospect Park, Brooklyn Müzesi ve Brooklyn Botanik Bahçesi bulunmaktadır; 2, 3, 4, 5, A, C, S, B ve Q trenleri ise kolayca ulaşılabilir konumdadır.

Güçlü nakit akışı, düşük taşıma maliyetleri ve büyüme potansiyeli olan, düşük bakım gerektiren bir varlık arayan yatırımcılar için bu mülk seçkin bir seçenek. Finansal bilgiler için veya bir gösterim ayarlamak üzere bizimle iletişime geçin.

High-Yield Free-Market 4-Family Townhouse in Prospect Heights

An opportunity to own a fully free-market, income-producing 4-unit townhouse in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Located on a quiet stretch of Washington Avenue in Prospect Heights, near the vibrant cafés, restaurants, and shopping that define the area, this property currently provides strong annual income, low taxes, and long-term upside.

All four units are leased to reliable, qualified tenants and are fully free-market, offering maximum flexibility for an investor. The building delivers a strong current cap rate of 5.75%, with opportunity to increase revenue through simple cosmetic updates.

Configured as four spacious, full-floor one-bedroom apartments, each unit features a thoughtful layout with a large bedroom in the front, a living area in the center, and the kitchen at the rear with room for a small dining table. The apartments are bright and inviting, showcasing hardwood floors, high ceilings, good closet space, and charm throughout. The windowed kitchens provide ample cabinetry and counter space, while the tiled bathrooms are in good condition.

The ground-floor apartment enjoys exclusive access to a private backyard, a serene and fenced outdoor space that enhances its appeal and rental value.

This prime location offers the best of both worlds: peaceful residential living with close proximity to the lively dining and cultural scenes of Prospect Heights and Crown Heights. Nearby attractions include Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, with the 2, 3, 4, 5, A, C, S, B, and Q trains all within easy reach.

For investors seeking a low-maintenance asset with strong cash flow, low carrying costs, and room for growth, this property is a standout. Be in touch for financials or to schedule a showing.