Palisades Eyalet Otoyolu'na yakın, park benzeri bir ortamda yer alan 99 Dutch Hill Road, iyi bakımlı iki katlı bir binada satılık 2 tıbbi / profesyonel ofis dairesi sunmaktadır. 2000 yılında inşa edilmiştir ve sahibi tarafından işletilen tıbbi tesisler veya profesyonel iş yerleri için idealdir.

Bina, muayene odalarında sıhhi tesisat ve röntgen kullanımı için kurşun kaplı duvarlarla tamamlanmış anahtar teslim tıbbi ofisleri barındırmaktadır. Bol miktarda yüzey otoparkı ve kolay ulaşım imkanı ile NYC'ye yakın bu konum, büyüyen Orangeburg pazarında sağlık hizmetleri, profesyonel hizmetler veya idari operasyonlar için destek sağlamaktadır.

Üst düzey Orangeburg'da yer alan bu mülk, NYC ile güçlü ulaşım bağlantıları olan Rockland County topluluğuna yakındır ve MOTION Fizik Tedavi & Diğerleri gibi tıbbi kliniklere bitişiktir.

Bölüm #103, yaklaşık 3,374 SF güzel tıbbi veya profesyonel ofis alanından oluşmaktadır. Alanın çoğu 2026'nın sonuna kadar Motion Fizik Tedavi'ye kiralanmıştır ve hemen kira geliri sağlamaktadır; yaklaşık 1,200 SF ise şu anda boş olup kiralamaya veya sahibi tarafından kullanılmaya hazırdır. Üstteki daire, şu anda tamamen boş olup paketle birlikte satın alınabilir.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC