$2,150,000 - 317 Sky Walk, Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 885930
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Casablanca 2.0 | Fire Island Pines Benzersiz, plaj retreat'i 2023'te tamamen yenilendi, 2024'te 100% yeni mobilyalarla 7BR 4.5BA, ısıtmalı tuzlu su havuzu, çok katmanlı teras ve dış duş ile.
“Çamlar içinde Mükemmel Mahremiyet”e hoş geldiniz – okyanustan yalnızca 600 ft uzaklıkta tamamen yeniden hayal edilmiş bir Fire Island kaçamağı. Kapalı bir girişin arkasında yer alan bu 7 yatak odalı, 4.5 banyolu ev, yükseltilmiş mevsimlik yaşam kiralama performansı için düşünceli bir şekilde yeniden tasarlanmıştır. Yaz için burada olsanız da, üst düzey bir tatil varlığı edinmek için burada olsanız da, Casablanca konfor, ölçek ve ciddi yatırım getirisi sunar.
Ev İçinde • İkinci Kat (Ev girişinin ikinci katından): Açık konsept oturma alanı, elektrikli bir şömine ve güneşli dinlenme veya kokteyl saatleri için mükemmel yeni bir teras açılan kayar cam kapılarla desteklenmektedir. Büyük yemek odası, her açıdan ağaç filtreli ışık alarak camlarla çevrilidir. Şef mutfağı, kuvars tezgahlara, büyük bir ada, ıslak bar, paslanmaz çelik ev aletleri ve özel yavaş kapanan dolaplara sahiptir.
Uyku Alanları • Toplam 7 yatak odası • 3 özel banyo özelliğine sahip • 2 Jack-and-Jill düzenini paylaşmaktadır • Ekstra esnek oda, spor salonu, ev ofisi veya misafir alanı olarak 6. ve 7. yatak odası olarak kullanılabilir • Hiçbir ranza veya Murphy yatağı yok – tüm yatak odaları kraliçe veya kral yataklıdır • Birinci Kat & Alt Kat: • Kraliçe özel banyolu yatak odası • Paylaşımlı Jack-and-Jill banyolu iki ek kraliçe süiti • Islak bar ile kral özel banyolu yatak odası • Kraliçe özel banyolu misafir süiti • Ekstra Özellikler: • Yanında özel dış duş bulunan yeni ısıtmalı havuz • Çatı katı terası, tamamen yeni döşeme • Oda bazında konfor için 9 bölgeli kanalsız klima ve ısıtma sistemi • Yeni çatı, dış cephe kaplaması ve iki yeni 200amper panel ve iki yeni su ısıtıcı • Tüm mobilyalar dahil
Sahile Sadece Anlar Uzaklıkta Casablanca, yakınlık ve mahremiyetin mükemmel karışımını sunar. İster huzurlu kaçamaklar, ister yaz davetleri için olsun, konum tartışmasız en iyisidir.
Yatırım Özeti • Kap Oranı %7.4 - NOI $159 / $2,150 • 2025 sezonunda %90 doluluk (Haziran–Ağustos) • 12+ misafir ile rezervasyon yapıldığı için benzer premium evlere göre misafir başına %25 daha düşük fiyat • Yeni kapsamlı tadilat: 2023 (tesisat, elektrik, yapısal ve kozmetik) • Tamamen yeni şık mobilyalar: 2024 • Airbnb, VRBO ve BeKin üzerinde 5 yıldızlı misafir incelemeleri • 16,000+ Instagram takipçisi, yeniden ve doğrudan rezervasyonları artırıyor
Büyüme Görünümü: Casablanca, sanatçılar, yazarlar, eğlendiriciler ve moda endüstrisindeki insanlar için dünya çapında ünlü bir bölge olan Fire Island Pines'da faydalanmak için benzersiz bir konumda. Pines, cinsiyet, cinsel kimlik/oryantasyon, milliyet, din, ırk veya yaş açısından tüm insanlar için güvenli bir sığınak olarak bilinmektedir. Sınırlı konut stoğu, eşit şekilde kabul eden alternatiflerin olmaması ve güçlü kiralama talebi göz önüne alındığında, tadilatlar genel görünürlüğü artırdıkça fiyatların artmaya devam etmesi mümkündür: • Önemli bir otel grubu tarafından yönlendirilen şehir merkezi yenileme (2026) • Uzun vadeli güvenliği ve kıyı kalitesini artırmak için Ordu Koruma sahil/dünen restorasyonu (2026) • Sabit konut arzı = uzun vadeli fiyat gücü ve değer artışı potansiyeli Konum: Fire Island Pines, NY Sınırlı konut stoğuna sahip dünya standartlarında bir kıyı topluluğu olan Fire Island Pines, zengin mimari tarihi, davetkar atmosferi ve küresel bir müşteri kitlesinden gelen güçlü yaz talebi ile bilinmektedir. Casablanca, ayrıcalık ve yürünebilirlikle tanımlanan bir pazarda nadir ölçek ve kalite sunar. Casablanca: Lüksün Yaşam Tarzı ile Buluştuğu Yer.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Casablanca 2.0 | Fire Island Pines Benzersiz, plaj retreat'i 2023'te tamamen yenilendi, 2024'te 100% yeni mobilyalarla 7BR 4.5BA, ısıtmalı tuzlu su havuzu, çok katmanlı teras ve dış duş ile.
“Çamlar içinde Mükemmel Mahremiyet”e hoş geldiniz – okyanustan yalnızca 600 ft uzaklıkta tamamen yeniden hayal edilmiş bir Fire Island kaçamağı. Kapalı bir girişin arkasında yer alan bu 7 yatak odalı, 4.5 banyolu ev, yükseltilmiş mevsimlik yaşam kiralama performansı için düşünceli bir şekilde yeniden tasarlanmıştır. Yaz için burada olsanız da, üst düzey bir tatil varlığı edinmek için burada olsanız da, Casablanca konfor, ölçek ve ciddi yatırım getirisi sunar.
Ev İçinde • İkinci Kat (Ev girişinin ikinci katından): Açık konsept oturma alanı, elektrikli bir şömine ve güneşli dinlenme veya kokteyl saatleri için mükemmel yeni bir teras açılan kayar cam kapılarla desteklenmektedir. Büyük yemek odası, her açıdan ağaç filtreli ışık alarak camlarla çevrilidir. Şef mutfağı, kuvars tezgahlara, büyük bir ada, ıslak bar, paslanmaz çelik ev aletleri ve özel yavaş kapanan dolaplara sahiptir.
Uyku Alanları • Toplam 7 yatak odası • 3 özel banyo özelliğine sahip • 2 Jack-and-Jill düzenini paylaşmaktadır • Ekstra esnek oda, spor salonu, ev ofisi veya misafir alanı olarak 6. ve 7. yatak odası olarak kullanılabilir • Hiçbir ranza veya Murphy yatağı yok – tüm yatak odaları kraliçe veya kral yataklıdır • Birinci Kat & Alt Kat: • Kraliçe özel banyolu yatak odası • Paylaşımlı Jack-and-Jill banyolu iki ek kraliçe süiti • Islak bar ile kral özel banyolu yatak odası • Kraliçe özel banyolu misafir süiti • Ekstra Özellikler: • Yanında özel dış duş bulunan yeni ısıtmalı havuz • Çatı katı terası, tamamen yeni döşeme • Oda bazında konfor için 9 bölgeli kanalsız klima ve ısıtma sistemi • Yeni çatı, dış cephe kaplaması ve iki yeni 200amper panel ve iki yeni su ısıtıcı • Tüm mobilyalar dahil
Sahile Sadece Anlar Uzaklıkta Casablanca, yakınlık ve mahremiyetin mükemmel karışımını sunar. İster huzurlu kaçamaklar, ister yaz davetleri için olsun, konum tartışmasız en iyisidir.
Yatırım Özeti • Kap Oranı %7.4 - NOI $159 / $2,150 • 2025 sezonunda %90 doluluk (Haziran–Ağustos) • 12+ misafir ile rezervasyon yapıldığı için benzer premium evlere göre misafir başına %25 daha düşük fiyat • Yeni kapsamlı tadilat: 2023 (tesisat, elektrik, yapısal ve kozmetik) • Tamamen yeni şık mobilyalar: 2024 • Airbnb, VRBO ve BeKin üzerinde 5 yıldızlı misafir incelemeleri • 16,000+ Instagram takipçisi, yeniden ve doğrudan rezervasyonları artırıyor
Büyüme Görünümü: Casablanca, sanatçılar, yazarlar, eğlendiriciler ve moda endüstrisindeki insanlar için dünya çapında ünlü bir bölge olan Fire Island Pines'da faydalanmak için benzersiz bir konumda. Pines, cinsiyet, cinsel kimlik/oryantasyon, milliyet, din, ırk veya yaş açısından tüm insanlar için güvenli bir sığınak olarak bilinmektedir. Sınırlı konut stoğu, eşit şekilde kabul eden alternatiflerin olmaması ve güçlü kiralama talebi göz önüne alındığında, tadilatlar genel görünürlüğü artırdıkça fiyatların artmaya devam etmesi mümkündür: • Önemli bir otel grubu tarafından yönlendirilen şehir merkezi yenileme (2026) • Uzun vadeli güvenliği ve kıyı kalitesini artırmak için Ordu Koruma sahil/dünen restorasyonu (2026) • Sabit konut arzı = uzun vadeli fiyat gücü ve değer artışı potansiyeli Konum: Fire Island Pines, NY Sınırlı konut stoğuna sahip dünya standartlarında bir kıyı topluluğu olan Fire Island Pines, zengin mimari tarihi, davetkar atmosferi ve küresel bir müşteri kitlesinden gelen güçlü yaz talebi ile bilinmektedir. Casablanca, ayrıcalık ve yürünebilirlikle tanımlanan bir pazarda nadir ölçek ve kalite sunar. Casablanca: Lüksün Yaşam Tarzı ile Buluştuğu Yer.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español