Bu sevgiyle restore edilmiş 1900 yılına ait çiftlik evi, tarihi karakter, düşünceli yenilemeler ve kalıcı mahremiyet sağlayan bir ortamın nadir birleşimini sunuyor. Koruma altındaki park alanlarıyla çevrili 2 dönümden fazla alanda, Germantown’da bulunan bu mülk, arzu edilen Red Hook Okul Bölgesi’nin bir parçasıdır ve Tousey Şarap Evi, Hearty Roots Farm ve Tivoli ile Red Hook köylerine sadece birkaç dakika mesafededir; Hudson ve Rhinebeck ise 20 dakikadan daha yakın bir mesafededir.

Satıcılar, evin tarihine saygı göstererek ve her büyük sistemi güvence altına alarak 15 aylık bir restorasyonu tamamladı. Orijinal geniş liftli çam zeminler özenle restore edildi, el yapımı kirişler sergilendi ve çiftlik evinin cephesi korundu ve yeniden boyandı. Aynı zamanda, yapı çelik kirişlerle güçlendirildi, temel onarıldı ve modern yenilikler eklendi: sprey köpük izolasyonu, Marvin pencereleri ve sürgülü kapılar, Mitsubishi mini split ısıtma ve soğutma sistemi, yepyeni elektrik ve sıhhi tesisat, ayrıca yeni bir su deposu, septik tank ve sızdırma alanı.

İç mekanda, 3 yatak odası ve 3 banyo bulunan düzen, aydınlık ve açıktır ve günlük yaşam ve eğlence için tasarlanmıştır. Geniş oturma odası, yüksek eğimli tavanı olan havadar bir mutfak ile birleştirilir ve dışarıya kolay erişim sunar. Evin her yerinde, doğal ışık orijinal ahşap zeminlerin ve sergilenen kirişlerin sıcaklığını vurgular. Esnek bir dördüncü oda, bir ofis, stüdyo veya ek misafirler için alan sunar. Birincil banyo, çevredeki tarlalara bakan parlak bir niş içine yerleştirilmiş derin bir banyoya sahiptir ve bu, ev içinde özel bir inziva yeri yaratır. Her ayrıntı, tarihi ustalık ile modern işlevsellik arasında bir denge yansıtarak, mülkü hem tam zamanlı sakinler hem de hafta sonu kaçamağı arayanlar için taşınmaya hazır hale getirir.

Mülk üzerinde bulunan büyük klasik ahır, olanakları genişletir. Boyutu ve karakteri, alıcıların vizyonlarına uygun çeşitli gelecekteki seçenekleri keşfetmeleri için esneklik sunar.

Clermont Field ve Hettling Park'ın doğal güzelliği ile çevrili olan çiftlik evi, yerini değiştiremeyecek bir alan ve sessizlik hissi yaşamaktadır. Konum, yerel çiftlik stantlarına, şarap evlerine ve Bard College gibi kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sunarken, Hudson’un canlı dükkanlarına ve restoranlarına ile Rhinebeck’in tarihi köy merkezine de yakındır.

Bu, hem güzel hem de pratik bir şekilde restore edilmiş tarihi bir eve sahip olma fırsatıdır—miras, modern sistemler ve Hudson Valley'i özel kılan her şeye özel ve bağlantılı bir ortamla birleştirilmektedir.

Yenileme süreci, Instagram @columbia_county_farmhouse adresinde belgelenmiştir.

This lovingly restored 1900 farmhouse offers the rare combination of historic character, thoughtful updates, and a setting that ensures lasting privacy. Located in Germantown on over 2 acres bordered by protected parkland, the property is part of the desirable Red Hook School District and sits just minutes from Tousey Winery, Hearty Roots Farm, and the villages of Tivoli and Red Hook, with Hudson and Rhinebeck less than 20 minutes away.

The sellers recently completed a 15-month restoration that honored the home’s history while addressing every major system for peace of mind. Original wide-plank pine floors were carefully refinished, hand-hewn beams were exposed, and the farmhouse facade was preserved and repainted. At the same time, the structure was reinforced with steel beams, the foundation repaired, and modern upgrades added: spray-foam insulation, Marvin windows and sliding doors, Mitsubishi mini-split heating and cooling, brand-new electric and plumbing, and a new water tank, septic tank and leach field.

Inside, the 3-bedroom, 3-bath layout is light-filled and open, designed for both everyday living and entertaining. The large living room flows into an airy kitchen with a tall, sloped ceiling and easy access to the outdoors. Throughout the home, natural light highlights the warmth of the original wood floors and exposed beams. A flexible fourth room provides space for an office, studio, or additional guests.
The primary bathroom includes a deep soaking tub tucked into a bright alcove with views of the surrounding fields, creating a private retreat within the home. Every detail reflects a balance of historic craftsmanship and modern functionality, making the property move-in ready for both full-time residents and those seeking a weekend escape.

A large classic barn on the property expands the possibilities. Its size and character offer flexibility for buyers to explore a variety of future options that suit their vision.

Surrounded by the natural beauty of Clermont Field and Hettling Park, the farmhouse enjoys a unique sense of space and quiet that cannot be replaced. The location offers easy access to local farm stands, wineries, and cultural attractions like Bard College, while being close to Hudson’s vibrant shops and restaurants and Rhinebeck’s historic village center.

This is a rare opportunity to own a restored historic home that is both beautiful and practical—combining heritage, modern systems, and a setting that feels both private and connected to everything that makes the Hudson Valley special.

The renovation process has been documented on Instagram @columbia_county_farmhouse © 2025 OneKey™ MLS, LLC