Hoş geldiniz 18G'ye The Gramercy Spire'de, özel balkona sahip ve hayalinizdeki Gramercy yaşam tarzını yaratmak için mükemmel bir tuval sunan esnek bir düzenle, loft stili stüdyo. 18. katta, güneybatı manzarasıyla konumlanan yaşam alanınız bol ışıkla dolu ve açık gökyüzü ile şehir manzaralarını sunuyor; özel balkonunuzda gün batımını keyifle izlemek için mükemmel bir arka plan. İlham veren yaratıcı bir alan mı arıyorsunuz yoksa açık yaşam potansiyeli olan bir pied-à-terre mı, bu ev vizyon sahibi alıcılar için nadir bir fırsat.

İç mekan, uzaktan çalışmanız için belirli bir ofis köşesine sahip açık plan bir tasarıma sahip. Mevcut halının altında bulunan beton zeminler, alanın vizyonunuza uyan şekilde yeniden hayal edilmesine olanak tanıyor. Pencereler ve havadar tavan yüksekliği bu daireye kendine özgü loft hissini veriyor, bu çok arzu edilen mahallede eşsiz bir teklif. Yenilenmemiş olmasına rağmen, düzen, mutfağınızı ve banyonuzu tam anlamıyla size ait bir şey haline getirmek için esneklik sağlıyor.

The Gramercy Spire, 24 saat kapı görevlisi, bisiklet depolama, yerinde otopark (bekleme listesi), çamaşırhane olanakları ve düzenlenmiş bir avlu gibi birçok olanak sunmaktadır. Bina evcil hayvan dostudur ve yönetim onayı ile pied-a-terre mülkiyetine izin vermektedir. Isıtma ve klima, binanın sağladığı bir Eco konvektör ile sağlanmakta olup, yıllık konfor sunmakta.

Irving Place ve Third Avenue arasında yer alan daire, Union Square'a sadece birkaç adım mesafededir; burada birden fazla metro hattına (4/5/6, N/Q/R/W ve L), Union Square Greenmarket'a ve dinlenme, alışveriş ve yaşam tarzı olanaklarıyla dolu canlı bir atmosfere erişim sağlıyorsunuz. Stuyvesant Square gibi yakın parklardan ve ABC Kitchen, Friend of a Farmer ve Pete's Tavern gibi ünlü restoranlardan faydalanın. Panna'da tatlıların tadını çıkarın, The Stand NYC'de bir komedi gecesi geçirin ya da Boucherie Union Square'de klasik Fransız mutfağının tadını çıkarın. Her gün olduğunuz yerden, Equinox ve Chelsea Piers Fitness'a kolay erişiminiz var; her ikisi de birinci sınıf tesisler sunuyor. Alışverişinizi kolay ve pratik hale getiren yakındaki Trader Joe's ile market alışverişleriniz de basit.

Video yakında gelecek

Ücretler:
Tüketici Kredi Raporu Ücreti (İade Edilemez, Gerekli) Başvuru $125 kişi başı
Hisse Satın Alma İçin Yönetim İdare Ücreti (iade edilmez) Başvuru $600
Taşınma Depozitosu Başvuru $550
Taşınma Ücreti Başvuru $450
Tanıma Anlaşması Ücreti $200.00
Escrow Anlaşması Hazırlama Ücreti $300.00

Welcome home to 18G at The Gramercy Spire, a loft style studio with a private balcony and a flexible layout that offers the perfect canvas to create your dream Gramercy lifestyle.
Perched on the 18th floor with sweeping southwestern exposure, your living space is filled with light and offers open sky and city views, the perfect backdrop for enjoying the sunset on your private balcony. Whether you are seeking a creative space that inspires or a pied-à-terre with outdoor living potential, this home is a rarity for buyers with vision.
The interior features an open-plan layout with a defined office nook for your remote work. Concrete floors beneath the current carpeting allow the space to be reimagined to suit your vision. The wall of windows and airy ceiling height give this residence its distinctive loft-like feel, a unique offering in this coveted neighborhood. While not renovated, the layout provides flexibility to customize your kitchen and bathroom into something that is truly your own.

The Gramercy Spire offers a suite of amenities, including a 24-hour doorman, bike storage, on-site parking garage (waitlist), laundry facilities, and a landscaped courtyard. The building is pet-friendly and permits pied-a-terre ownership with board approval.
Heat and A/C are by an Eco convector provided by the building included in the monthly maintenance, offering year-round comfort with ease.

Situated between Irving Place and Third Avenue, you're just moments from Union Square, offering access to multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L), the Union Square Greenmarket, and a vibrant mix of dining, shopping, and lifestyle amenities. Enjoy nearby parks like Stuyvesant Square and acclaimed restaurants such as ABC Kitchen, Friend of a Farmer, and Pete's Tavern. Indulge in sweet treats at  Panna, a night of comedy at The Stand NYC, or savor classic French cuisine at Boucherie Union Square. Enjoy convenient access to Equinox and Chelsea Piers Fitness, both offering top-tier facilities. Your everyday grocery runs are easy and convenient with a nearby Trader Joe's.

Video to come


Fees:
        Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable, Required) Submission $125 per person
        Management Administration Fee for Purchase of Shares (non-refundable) Submission $600
        Move-In Deposit Submission    $550
        Move-In Fee  Submission        $450
        Recognition Agreement Fee       $200.00
        Escrow Agreement Preparation Fee $300.00