Öne Çıkan Springfield Gardens Lokasyonunda İstisnai Karma Kullanım Yatırım Fırsatı.
137-06 Bedell Caddesi'ni sunuyoruz - Springfield Gardens'ın kalbinde nadir bulunan bir köşe arsası. Bu geniş yasal karma kullanım mülkü, 9,653 sq ft'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, ikisi de kiracı tarafından işgal edilen beş geniş 1 yatak odalı daire (her biri 1 banyo, oturma odası, yemek alanı, mutfak ve yüksek tavanlarla) bulunmaktadır.
Zemin kat ticari mağaza, şu anda 6. daire olarak yapılandırılmış, boş durumda olup, bir perakende kiracısı, ofis kullanımı veya devam eden konut kiralaması için esneklik sunmaktadır (alıcı kullanımın izin verilen durumunu doğrulamalıdır).
Tüm birimler gaz ve elektrik için ayrı ayrı ölçülmektedir, bu da operasyonel kolaylık sağlar ve ev sahibinin verimliliğini maksimize eder. Tam yükseklikteki bodrum, önemli depolama veya gelecekteki geliştirme potansiyeli sunar. Mülk ayrıca, bölgede nadir ve son derece talep edilen bir olanak olan, 6 araca kadar park yeri bulunan özel bir yol içerir.
C1-3/R3-2 olarak zonlanmış bu varlık, hızla gelişen bir mahallede güçlü nakit akışı ve gelecekteki değer artışı sunmaktadır.
JFK Havalimanı'na, ana yollarara ve birden fazla MTA ulaşım seçeneğine sadece birkaç dakika mesafede stratejik bir konumda yer alan bu mülk, uzun vadeli yatırımcılar veya Queens’in en bağlantılı koridorlarından birinde fırsatları değerlendirmek isteyen mülk sahipleri için idealdir.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location.
Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied.
The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use).
All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area.
Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood.
Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC