Poughkeepsie'nin endüstriyel ve ticari bölgesinin (C-3) kalbinde yer alan 188 Cottage Street, yatırımcılar veya kullanıcılar için benzersiz bir fırsat sunuyor. Bu ±12,832 SF büyüklüğündeki bina neredeyse bir dönüm arazi üzerinde yer almakta olup, ofis, hafif sanayi, depolama veya diğer gelir getiren kullanımlara dönüşüm için ideal esnek alanlar sunmaktadır.

Mülk şu anda güçlü bir kiralama geçmişine ve kiracı karışımına sahip olan sahibi tarafından %100 oranında kullanılmaktadır. Kat planı ve imar, ihtiyaçlara göre yeniden yapılandırma veya kullanım optimizasyonu için potansiyel sunmaktadır. Geniş arazi alanı ve yaklaşık 141 ft cephe ile site, teslimatlar, çalışan park yeri veya dış mekan operasyonları için de kolay erişim sağlamaktadır.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC