Monsey, New York'ta 419-423 Route 59 adresinde bulunan bir amiral gemisi ticari mülkü edinmek için istisnai bir fırsatı sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu, 1988'deki orijinal inşaatından bu yana ilk kez satışa sunulmakta olan gerçek bir miras mülküdür. Yaklaşık 42,800 metrekare alanı kapsayan üç binadan oluşan mülk, 4.93 dönüm yüksek profilli ticari arazide yer almaktadır. İlk olarak 46 ayrı sayaçlı ticari birim olarak inşa edilen binanın bazı birimleri, zamanla kiracılar tarafından birleştirilerek şu anda işlev gören 28 alana dönüştürülmüştür. Kullanım karışımında perakende, yiyecek hizmeti ve profesyonel ofisler bulunmaktadır ve merkez, Monsey iş topluluğu içinde temel bir destinasyon haline gelmiştir.
Mülk şu anda %100 doludur. Kiracılık durumu stabildir, ulusal ve bölgesel işletmecilerin bir karışımını içermekte ve birçok uzun vadeli kiracı mevcuttur. Binalar yıllar boyunca iyi bir şekilde korunmuştur ve bol otopark, güçlü sokak görünürlüğü ve geniş Rockland County bölgesine kolay erişim sunmaktadır. Ayrıca, kullanılmamış bodrum depolama geliri açısından yukarı potansiyeli bulunmaktadır. Bununla birlikte, bir mühendis veya mimar tarafından doğrulanması şartıyla, mülk, olası genişleme veya yeniden geliştirme açısından sınırsız bir gelecekteki potansiyel sunmaktadır. Ölçeği, konumu ve temel arazi değeri, bu teklifi hem uzun vadeli yatırımcılar hem de stratejik kullanıcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Bu, Monsey'nin gelişen ticari merkezinin kalbinde nadir bulunan bir teklif—ölçek, istikrar ve değer artırma fırsatları arayan yatırımcılar için ideal bir fırsattır.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC