$32,500,000 - 419-423 Route 59, Monsey, NY 10952｜ID # 893487

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Monsey, New York'ta 419-423 Route 59 adresinde bulunan bir amiral gemisi ticari mülkü edinmek için istisnai bir fırsatı sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu, 1988'deki orijinal inşaatından bu yana ilk kez satışa sunulmakta olan gerçek bir miras mülküdür. Yaklaşık 42,800 metrekare alanı kapsayan üç binadan oluşan mülk, 4.93 dönüm yüksek profilli ticari arazide yer almaktadır. İlk olarak 46 ayrı sayaçlı ticari birim olarak inşa edilen binanın bazı birimleri, zamanla kiracılar tarafından birleştirilerek şu anda işlev gören 28 alana dönüştürülmüştür. Kullanım karışımında perakende, yiyecek hizmeti ve profesyonel ofisler bulunmaktadır ve merkez, Monsey iş topluluğu içinde temel bir destinasyon haline gelmiştir.
Mülk şu anda %100 doludur. Kiracılık durumu stabildir, ulusal ve bölgesel işletmecilerin bir karışımını içermekte ve birçok uzun vadeli kiracı mevcuttur. Binalar yıllar boyunca iyi bir şekilde korunmuştur ve bol otopark, güçlü sokak görünürlüğü ve geniş Rockland County bölgesine kolay erişim sunmaktadır. Ayrıca, kullanılmamış bodrum depolama geliri açısından yukarı potansiyeli bulunmaktadır. Bununla birlikte, bir mühendis veya mimar tarafından doğrulanması şartıyla, mülk, olası genişleme veya yeniden geliştirme açısından sınırsız bir gelecekteki potansiyel sunmaktadır. Ölçeği, konumu ve temel arazi değeri, bu teklifi hem uzun vadeli yatırımcılar hem de stratejik kullanıcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Bu, Monsey'nin gelişen ticari merkezinin kalbinde nadir bulunan bir teklif—ölçek, istikrar ve değer artırma fırsatları arayan yatırımcılar için ideal bir fırsattır.

ID #‎	893487
Yıllık vergiler	$146,909
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026