7,5 dönümlük, şu anda 55+ mobil ev/kamp alanı, 32 arsası ve 20x30 mağaza cephesi ile birlikte 3 araçlık garaj bulunmaktadır. 15 dolu arsa, (aylık 10125 $) - 18 adet ev geliştirmek ve satmak için, burada sonsuz olanaklar var. Ayrıca şu anda boş olan bir mağaza var ancak aylık 1200 $'a kiralanabilir. Garaj, yan komşu olan yerel yöneticinin işgalindedir. Yönetim ücreti, kiranın eşdeğeri. Yönetici kalabilir veya kira ödeyecektir. (15 arsa sayısına dahildir)

Arsa Kirası, 1 Haziran itibarıyla 675 $'dır.

Kiracılar kendi vergilerini, su ve elektrik giderlerini öderler.

Şehir suyu ve kanalizasyonu mevcuttur. Kiracılar, köyden kendi sayaçlarına sahiptirler.

Doğal gaz alanda bulunmaktadır ancak şu an kullanılmamaktadır.

Sigorta, 2,200 $ olup parkın sahip olduğu evleri de kapsamaktadır. Sokak lambaları ve kanalizasyon pompaları için elektrik aylık 200 $'dır. Kar temizleme ücreti, her bir kar temizleme için 150 $'dır. Ortak alanın çim biçimi, sezon boyunca haftada bir veya iki kez 150,00 $'dır. Arsalar dolduğunda bu ücretler azalacaktır. Kiracılar kendi çimlerini biçer. Güzel bir parka, dükkânlara, restoranlara vb. yakın, NYS Otoyolu vb. Çok aileli ticari alan olarak imar edilmiştir - alıcı (temsilci) tarafından doğrulanmalıdır.

7.5 acre currently 55+ mobile home/trailer park with 32 lots plus a 20x30 store front and a 3 car
garage. 15 filled lots, ($10125/mo) - 18 to develop and sell homes, endless possibilities here.
Additionally a store that is currently vacant, but could possibly rent for $1200/mo
The garage is occupied by the on-site manager who lives next door His management fee equals the rent.
He can stay on or he will pay rent. (included in the 15 lot count)


Lot Rent $675 starting June 1.

Tenants pay their own taxes, water, and utilities.

There is city water and sewer. The Tenants have their own meters from the Village.

Natural gas is on site but not currently being used.




______________


The insurance is $2,200 and includes coverage on the park owned homes.
Electric for street lights and sewer pumps is @ $200 per month
Plowing is $150 per plow
Lawn mowing of common area is $150.00 once each week or two in season. Will go down when the lots are filled. Tenants mow their own.
Close to beautiful Park on the river with shops, restaurants etc , NYS Thruway etc. Zoned multifamily commercial- to be verified by buyer (agent)