Yakında alternatif 3 yatak odalı kat planı!

Özel Carroll Gardens'ta nadir bir çatı katı.

344 Degraw 6A, üç yön - güney, doğu ve batıdan gün ışığı alan, butik bir asansörlü binanın üst kat köşe dairesidir ve her yerinde düşünceli bir tasarım bulunmaktadır.

Bu geniş daire, merkezi klima ile açık bir düzen, akıllıca tasarlanmış bir mutfak, bol depolama alanı ve özel bir çamaşır odası sunmaktadır. Dış mekan yaşamı iki özel alan ile parlıyor: keyifli bir balkon ve eğlence için veya Prospect Park ve Özgürlük Heykeli'nin muhteşem manzaraları eşliğinde rahatlamak için mükemmel olan devasa bir çatı terası.

Geniş, loft benzeri yatak odasında güneşin doğuşuyla uyanın ve gün batımını terasta Prospect Park ve Özgürlük Heykeli'nin altın saat manzaralarıyla tamamlayın.

Mevcut düzen son derece işlevsel ama aynı zamanda uyarlanabilir. Üçüncü bir yatak odası arayanlar için, alt kat yatak odası ile spiral merdiven arasındaki alanı yeniden düzenleme potansiyeli mevcuttur; bu yaklaşım diğer birimlerde başarıyla uygulanmıştır.

Court ve Smith Caddeleri arasında ağaçlarla kaplı bir sokakta yer alan bu daire ile Cobble Hill ve Carroll Gardens'ın en iyi yönlerinin tadını çıkaracaksınız - Union Market, Poppy's, Cobble Hill Sinemaları, Books Are Magic ve Carroll Park köşede. Brooklyn Heights, Park Slope ve Boreum Hill'e kısa bir yürüyüş mesafesindesiniz, prime Brownstone Brooklyn'inin kalbindesiniz. Carroll ve Bergen F & G istasyonuna sadece birkaç blok mesafede ve köşede bir Citibike istasyonu ile ulaşımlar kolay.

Rezerv fonunu artırmak için toplamda 4,032 $'lık bir değerlendirme geliyor. İlan edilen ortak giderler, kapanışta ödenen 50.000 $'lık bir sahibi kredisi yansıtmakta ve 5 yıla yayılarak hesaplanmaktadır. Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin.

 

Alternate 3BR floorplan coming soon!

A Rare Penthouse in Prime Carroll Gardens.

344 Degraw 6A is a top-floor corner residence in a boutique elevator building, bathed in sunlight from three exposures-south, east, and west-with thoughtful design throughout.

This spacious residence features an open layout with central air, a smartly designed kitchen, abundant storage and a dedicated laundry room. Outdoor living shines with two private spaces: a charming balcony and a massive rooftop terrace-perfect for entertaining or unwinding while soaking in sweeping city vistas.

Wake up to the sunrise in the expansive, loftlike bedroom, and end the day on the terrace taking in golden hour views of Prospect Park and the Statue of Liberty.

The current layout is highly functional yet adaptable. For those seeking a third bedroom, there's potential to reconfigure the space between the lowerlevel bedroom and spiral staircase-an approach successfully implemented in other units.

Set on a treelined block between Court and Smith Streets, you'll enjoy the best of Cobble Hill and Carroll Gardens at your doorstep-Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic and Carroll Park are just around the corner. You're in the heart of prime Brownstone Brooklyn-just a short walk to Brooklyn Heights, Park Slope and Boreum Hill. Commuting is a breeze with the Carroll and Bergen F & G station only a few blocks away and a Citibike station right on the corner.

There is an upcoming assessment of $4,032 to increase the reserve fund. The advertised common charges are reflective of a $50K owner credit paid at closing and prorated over 5 years. Please reach out for more information.