Yasal 4 aile ve bodrumda yasal doktor muayenehanesi. 1988 yılında inşa edilmiş, 20x60 boyutlarında sağlam tuğla bir bina. Lütfen toplamda 5 kat olduğunu, 4 kat artı tam bodrum bulunduğunu unutmayın. Yerin üstündeki 4 katın her birinde 3 yatak odası ve 2 banyo bulunan apartmanlar bulunmaktadır, ayrıca tam bir bodrumda yasal bir doktor muayenehanesi vardır. Tüm 4 apartman geniş, 3 yatak odalı ve 2 tam banyolu olup, yaklaşık 1100 sq ft büyüklüğündedir ve piyasa kirasıyla kiralanmaktadır; doktor muayenehanesi ise yaklaşık 1000 sq ft'lik alana sahiptir. Serbest piyasa kirası, stabilizasyon yok. Doktor muayenehanesi mükemmel bir durumda olup, şu anda 4750 dolara kiralanmıştır ve Temmuz 2025 sonunda boşalacaktır. Doktor muayenehanesi kısa bir süre kiralık olarak listelenecek, ancak alıcı bir sağlık profesyoneli ise boş olarak teslim edilebilir. Jackson Heights'ta, 74. Cadde/Roosevelt Metro İstasyonu (7, E, F, M, R) ve otobüs merkezi ile bir blok mesafede, La Guardia Havalimanı'na ücretsiz bir servis ile mükemmel bir yatırım mülkü. Genç, düzenlenmemiş bina, sağlam bir yatırım yapma veya koşulsuz bir şekilde nesilsel zenginlik oluşturma fırsatı sunmaktadır. Bina giriş yolu olmamasına rağmen, hemen karşısında kiralık bir otopark bulunmaktadır (şartlar için ayrı olarak sorgulayın) ve komşuların çoğu, istasyonun yakınlığı nedeniyle trenle seyahat etmektedir. Gelir ve giderler talep üzerine sunulabilir. Mevcut net gelir 122245 dolardır. Lütfen, konut kısmının fotoğraflarının 3 yıl önce bir apartmanın yenilendiği zamanda çekildiğini unutmayın.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. © 2025 OneKey™ MLS, LLC