İlk ve en önemlisi, bu 9,900 Sq. Ft. mülk uzun ve sağlam bir kiralama geçmişine sahiptir. Nuvance (Modena Ailesini satın alan) toplamda 30 yıl, USDA, 20 yıl, Wallkill Öğretmenler Derneği, 8 yıl, Stanley Orchards, 16 yıl ve Quadex, 27 yıl kiralamıştır. Bina iç ve dış kısımları yeni boyandı ve yeni bir çatı takıldı. 42 park yeri ile bol miktarda otopark bulunmaktadır ve alan son zamanlarda yeniden kaplanmıştır. Yoğun trafiğe sahip bir yol olan Route 32 üzerinde doğrudan yer aldığından büyük bir görünürlük sağlamaktadır.

First and most important, this 9,900 Sq. Ft. property has had a long and solid leasing history. Nuvance (who bought out Modena Family) for a total of 30 years, USDA, 20 years, Wallkill Teachers Assoc., 8 years, Stanley Orchards,16 years, and Quadex, 27 years. The building has recently been repainted inside and out and a new roof has been installed. There is ample parking with 42 spaces and the lot has recently been resealed. Great exposure being directly located on Route 32, which is a heavily traveled road. © 2025 OneKey™ MLS, LLC