**Doğu Flatbush, Brooklyn'de Eşsiz Yatırım Fırsatı** Doğu Flatbush, Brooklyn'in kalbinde yer alan olağanüstü bir gelir getiren mülke hoş geldiniz. Bu tamamen tuğladan yapılmış köşe mülkü, konut ve ticari alanların çeşitli bir karışımını sunarak, seçici alıcılar için birincil bir yatırım imkanı sağlıyor. **Konut Birimleri:** - **İki Aile Yapısı:** - **Birinci Birim:** Modern detaylarla titizlikle yenilenmiş geniş 3 yatak odalı birim. - **İkinci Birim:** Çağdaş standartları karşılayacak şekilde tamamen güncellenmiş samimi bir yatak odalı birim. - Her iki birim de şu anda kiracı tarafından işgal edilmekte, bu da anında kira geliri sağlamaktadır. - Her kiracı, kendi ısınma, sıcak su ve elektrik masraflarından sorumludur, bu da sorun çıkmadan mülk yönetimi sağlar. - Her iki birimde de yeni su tesisatı ve elektrik sistemleri kurulmuş olup, güvence ve verimlilik sunmaktadır. **Ek Mülk Özellikleri:** - Potansiyel ticari kullanım veya kiracı rahatlığı için önemli değer katan bir garaj içerir. - Mülk, güvenilir ve maliyet etkin ısıtma sağlayan yeni yüksek verimli kazanlara sahiptir. - Belirgin bir köşe arsa üzerinde yer almakta, ticari kiracılar için yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sunmaktadır. **Yatırım Vurguları:** - Satın alma, mevcut LLC aracılığıyla mülkü edinme seçeneğini içerir; bu, uygun düşük faiz oranı ile uzun vadeli bir ipotek taşımaktadır. Bu yapı, önemli mali avantajlar sağlayabilir ve işlem sürecini daha sorunsuz hale getirebilir. Yoğun bir Brooklyn mahallesinde bu çok yönlü ve kazançlı gayrimenkul yatırımına sahip olma fırsatını kaçırmayın. Portföyünüzü genişletmek veya yeni bir iş girişimine başlamak istiyorsanız, bu mükemmel bir fırsattır. Bugün bizimle iletişime geçin, bir gösterim ayarlayın ve bu olağanüstü mülkün potansiyelini keşfedin!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC