Hayal et… Kıvılcımlı bir ateşin önünde dinleniyorsunuz, belki de en son bestseller'ı okuyorsunuz ya da duvara kadar, tavana kadar uzanan raflarda kitaplarınıza ve koleksiyonlarınıza bakıyorsunuz. Fred ve Ginger'in en görkemli günlerini hayal ederken, şampanya yudumlayıp resmi kıyafetleriyle geceyi dans ederek geçirdiklerini düşünüyorsunuz. Zihniniz mevcut ana ve düzenleyeceğiniz aile ve arkadaş buluşmasına geri dönüyor, olağanüstü Manhattan evinizin unutulmaz etkinlikler için yeni bir fon olduğunu biliyorsunuz. Pencerelerin dışındaki manzaralar huzurlu, mevsimlik yapraklarla dolu.

315 East 68th'teki 3F dairesi, yeni sahibine harika anlar yaratma fırsatı sunan şık bir evdir, mevcut sakinlerine olduğu gibi, yıllar içinde.

3F dairesi, zarif ve akıcı bir kat planı, nadir görülen bir odun yakan şömine ve cömert ölçülerde odalar sunuyor. Bina'nın ekstra geniş koridorları, dairenin kapısına ulaştığınızda zarif ve şık bir ton belirliyor. Giriş holü, etkileyici bir pencere ve manzara ile desteklenen mutfağa açılıyor; ev şeflerinin şaheser yemekler yaratması için yeterli alan mevcut. Yoksa siz bir yemek siparişi meraklısı mısınız? Mahalledeki pek çok seçenek sizi hayal kırıklığına uğratmayacak. Her durumda, yemek odası kalabalığa ya da az sayıda misafire uyum sağlayabilir. Ve yemek odasındaki raflar sadece pratik değil - içerisinde bir sürpriz var! Bu residence'ın kalbinde, etkileyici odun yakan şöminesi olan oversized bir oturma odası yer alıyor. İki huzurlu ve ferah yatak odası dairenin ayrı bir kanadında yer almakta ve bir Kral ya da Kraliçe için uygun. Her birinin kendi tam en-suite banyosu var. Bol miktarda dolap alanı, muhteşem ahşap zeminler ve orijinal detaylar bu güzel manzarayı tamamlıyor. Oh, ve Upper East Side'ın gürültüsünün tam ortasında olmasına rağmen bu ev sessizliğin en güzel örneğini sunuyor.

Bu klasik ön savaş kooperatifinin sakinleri, klasik Art Deco lobisinin lüksü ve konforunun yanı sıra 24 saat kapıcı/ concierge ve çoklu oturma alanları, muhteşem manzaralar, bol güneş ışığı ve parlayan gece ışıkları sunan panoramik, peyzajlı bir çatı terasından faydalanmaktadır. Ek olanaklar arasında etkileyici bir spor salonu, önemli bir kütüphane, oyun odası, bisiklet odası, depolama (ücretli) ve merkezi çamaşır odası bulunmaktadır. Pied-a-terre sahipliği ve daire içi çamaşırhane, Yönetim Kurulu onayıyla izin verilmektedir. Dört ayaklı aile üyeleri de hoş karşılanmaktadır.

Lenox Hill'in kalbinde yer alan 315 East 68th Street, yemek, alışveriş ve eğlence için inanılmaz fırsatlar sunuyor. Ulaşım için 6/Q/F trenlerine ve çevredeki otobüs ve Citibike istasyonlarına kolay erişim ile şehirde dolaşmak oldukça kolay.

Ekim 2025'ten itibaren asansörleri yükseltmek için 279,37 dolar değerinde 18 aylık bir katkı payı olacaktır.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.