Residence 2G'de nadir bir fırsat sizi bekliyor: 2035 yılına kadar geçerli olan 421a vergi indirimine sahip, yüksek kaliteli detaylarıyla düşünülerek tasarlanmış bir stüdyo.

İçeride, geniş tahtadan yapılmış meşe zeminler ve yüksek tavanlar ferah, loft tarzı bir atmosfer yaratıyor. Esnek düzen, evin doğal ışıkla dolmasını sağlayan iki büyük pencere ile destekleniyor ve yaşam, yemek yeme veya evden çalışma için çeşitli düzenlemeler sunuyor.

Açık mutfak hem şık hem de işlevsel, iki yakıtlı ocak, Fransız kapılı buzdolabı, tam boyutlu bulaşık makinesi ve konveksiyon mikrodalga dahil olmak üzere tam bir paslanmaz çelik cihaz seti içeriyor. Uyumlu arka panel ve geniş dolaplarla birlikte şık Caesarstone tezgahlar bol hazırlık ve depolama alanı sağlıyor.

Spa ilhamlı banyo, ithal İtalyan taşları ve cam karolarla tamamlanmış olup derin bir küvet, yağmur duşu ve maksimum konfor için elde taşınan bir duş başlığı içeriyor. İki büyük kıyafet dolabı mükemmel depolama sağlarken, birim içindeki tam boyutlu çamaşır makinesi ve havalandırmalı gazlı kurutucu günlük kolaylık sunuyor.

2280 FDB, 24 saat hizmet veren bir lobisi, yerleşik süpervizörü ve kapıcısı olan tam hizmetli bir konut kompleksidir. Muhteşem peyzajlanmış iki açık dinlenme alanının keyfini çıkarın: panoramik manzaralara sahip bir çatı terası, odun yakan şömine ve elektrikli ızgara ile ikinci kat bahçe terası, pergolalar, dinlenme alanları, çocuk oyun alanı ve ek bir ızgara sunuyor.

Sıcak karşılaması ve dikkatli personeli ile tanınan bina, hemen kiralamaya izin vermesi ve öncelik hakkı olmaması nedeniyle yatırımcılar arasında da popülerdir, bu da 1031 değişim alıcıları veya gelir üretecek potansiyel arayanlar için idealdir.

Harlem'ın en iyi restoranları ve dükkanlarına yakın bir konumda mükemmel bir şekilde yer alıyor; Whole Foods, Trader Joe's, Target ve yerel butik dükkanlar hepsi kolayca ulaşılabilir. Açık hava severler, yakınlardaki Central Park, Morningside Park ve Marcus Garvey Park'tan yararlanacaklar. A/B/C/D ve 2/3 ekspres trenleri 125. Sokak'ta, LaGuardia'ya giden M60 dahil olmak üzere birçok otobüs hattı ve yakınlarda Citi Bike istasyonları ile ulaşım kolay. Bina içinde üçüncü bir taraf tarafından işletilen bir kamu garajı bulunmaktadır.

A rare opportunity awaits in Residence 2G: a thoughtfully designed studio that combines high-end finishes with remarkably low monthly carrying costs with its 421a tax abatement in place until 2035.

Inside, wide-plank oak floors and soaring ceilings create an airy, loft-like ambiance. The flexible layout is anchored by two oversized windows that bathe the home in natural light, offering multiple configurations for living, dining, or working from home.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless-steel appliances—including a dual-fuel range, French-door refrigerator, full-size dishwasher, and convection microwave. Sleek Caesarstone countertops with a matching backsplash and generous cabinetry provide ample prep and storage space.

The spa-inspired bathroom is finished in imported Italian stone and glass tile and includes a deep soaking tub, a rain shower, and a handheld showerhead for ultimate comfort. Two large closets ensure excellent storage, and an in-unit full-size washer and vented gas dryer bring everyday convenience.

2280 FDB is a full-service condominium with a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, and porter. Enjoy two stunningly landscaped outdoor retreats: a rooftop terrace with panoramic views, wood-burning fireplace, and electric grill, and a second-floor garden terrace featuring pergolas, lounge areas, a children’s play area, and an additional grill.

Renowned for its welcoming community and attentive staff, the building is also a favorite among investors, with immediate leasing allowed and no right of first refusal, making it ideal for 1031 exchange buyers or those seeking income-producing potential.

Perfectly located near Harlem’s best restaurants and shops, with Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and local boutique shops all within easy reach. Outdoor lovers will appreciate nearby Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park. Commuting is easy with A/B/C/D and 2/3 express trains at 125th Street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia, and Citi Bike stations nearby. A public garage operated by a third party is located within the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC