Lexington'daki Cesur Güzellik - Gelir Potansiyeli Olan 20x50 Yenilenmiş Brownstone, Ana Bed-Stuy'de

467 Lexington Avenue'a hoş geldiniz - Bedford-Stuyvesant'ın kalbinde, boyut, stil ve akıllı yatırımın ideal karışımını sunan, tamamen yenilenmiş 20 stopaj genişliğinde iki ailelik bir brownstone.

Üst kat sahibi duplex'i için gerçek bir 20x50 ayak izi ile bu ev, Brooklyn alıcılarının hayal ettiği alanı sunuyor: 3 yatak odası, 2.5 banyo, merkezi ısıtma ve soğutma, enerji tasarruflu LED aydınlatma ve bir çamaşır makinesi & kurutucu. Ayrıca, 20x40 inşa edilmiş 2 odalı bahçe kiralaması, tamamlanmış bir aktivite odası ve tahmini olarak ayda 4.500 $ gelir potansiyeli sunan bir çamaşır alanı bulunuyor.

Salondaki açık alana adım atın; burada mutfak, yemek odası ile güneş ışığına doymuş oturma alanı arasında şık bir merkez görevini görüyor. Tam bir pencere duvarı ve kayar cam kapı, özel terasınıza ve şirin arka bahçenize açılır.

Şef mutfağı, damar desenli mermer şelale tezgahları ve arka duvar, havalandırmalı ocak, panelli bulaşık makinesi ve buzdolabı ile sıcak, modern hisler veren özel ahşap dolaplarla dikkat çekiyor.

Üstte, dolap duvarı olan kraliçe boyutundaki ana süitinizin tadını çıkarın ve moody dokulu karolar, LED aydınlatma, çift lavabo ve yürüyüşle girilen duş bulunan spa tarzı bir banyo ile rahatlayın. İki ek yatak odası, başka bir tam banyo ve uygun bir konumda yer alan çamaşır odası, üst katı tamamlıyor - böylece çamaşırı yukarı ve aşağı taşımak zorunda kalmayacaksınız.

Bahçe katı, özel girişi, tam mutfağı, banyosu ve büyük bir tamamlanmış aktivite odasına, çamaşır makinesi/kurutucuya ve mekaniklere erişimi olan ayrı bir 2 yatak odalı daire sunuyor. Bunu ek gelir, geniş aile veya ev işiniz için kullanabilirsiniz.

Sakin, ağaçlarla dolu bir sokakta yer alan bu ev, Bed-Stuy favorileri ve Trendi Tompkins Ave. ile çevrilidir. Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine ve Warude, çevredeki birçok popüler yerden sadece birkaçıdır ve Herbert Von King Park bir buçuk blok uzaklıktadır. A/C ve G trenlerinin yakınında olmasıyla, işe gidip gelmek kolay ve hızlıdır. Sokakta park etmek de kolay ve rahattır.

467 Lexington Avenue, gerçekten ölçek, gerçek gelir potansiyeli ve gerçek bir şaşalı faktör sunan nadir bir Bed-Stuy brownstone'dur.

Bold Beauty on Lexington - 20x50 Renovated Brownstone with Income Potential in Prime Bed-Stuy

Welcome to 467 Lexington Avenue-a 20-foot-wide, fully renovated two-family brownstone in the heart of Bedford-Stuyvesant, offering the ideal blend of size, style, and smart investment.

At a true 20x50 footprint for the upper owner's duplex, this home delivers the space Brooklyn buyers dream about: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, central heating and cooling, energy-saving LED lighting, and a washer & dryer. Plus a 2-bedroom garden rental built 20x40, with a finished rec room and laundry for an estimated $4,500/month in potential income.

Step into the parlor level's open layout, where the kitchen acts as the stylish centerpiece between the dining room and the sun-drenched living area. A full wall of windows and a sliding glass door lead to your private deck and charming backyard.

The chef's kitchen is a standout, featuring veined marble waterfall countertops & backsplash, an induction cooktop with vented hood, paneled dishwasher & fridge, and custom hardwood cabinetry with warm, modern vibes.

Upstairs, retreat to your king-size primary suite with a wall of closets and a spa-like en suite bath with moody textured tiles, LED lighting, and a double vanity and walk in shower. Two additional bedrooms, another full bath, and a conveniently located laundry closet complete the top floor-so you'll never haul laundry up and down stairs again.

The garden level offers a separate 2-bedroom apartment with private entry, full kitchen, bathroom, and access to a large finished rec room, washer/dryer, and mechanicals. Use it for extra income, extended family, or a home business.

Set on a peaceful, tree-lined block, you're surrounded by Bed-Stuy favorites and Trendy Tompkins Ave.  Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine and Warude are just a few of the many hotspots nearby, and Herbert Von King Park is one and a half blocks away. With the A/C and G trains close by, commuting is easy and quick.  Street Parking is also easy and convenient. 

467 Lexington Avenue is that rare Bed-Stuy brownstone with real scale, real income potential, and real wow factor.