Gelişen Bedford-Stuyvesant’ın kalbinde bulunan bu nadir daire-üstü bina, Brooklyn’in en dinamik bölgelerinden birinde güçlü nakit akışı ve uzun vadeli kazanç arayan yatırımcılar için etkileyici bir fırsat sunmaktadır. Sadece 10 yıl önce inşa edilmiş ve mükemmel durumda korunmuş olan bina, sekiz konut dairesi ve tam kiralanmış iki zemin kat topluluk alanı içermektedir.

Konut kısmı, modern düzenler, kaliteli malzemeler ve bol doğal ışık ile tasarlanmış geniş iki odalı, iki banyolu ve üç odalı, iki banyolu birimlerin bir karışımını içermektedir. Tüm birimler ayrı ayrı ölçülüp vergilendirilmektedir, bu da gelecekte yeniden satış veya devam eden kira geliri için esneklik sunmaktadır. Bina, butik tasarım ve yatırım dereceli işlevselliğin mükemmel bir karışımını sunmaktadır.

Zemin kat topluluk tesisleri, güvenilir bir gelir akışı sağlayan iyi yerleşik bir kreş kiracısına kiralanmıştır. Tüm birimlerin tam doluluğuyla ve kiracıların varlığıyla, bina şu anda sağlıklı bir %6.3 kira oranı üreterek, hem deneyimli hem de ilk defa çok aileli yatırımcılar için ideal bir anahtar teslim yatırım fırsatı sunmaktadır.

Sakin, ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan mülk, merkezi Bed-Stuy konumunun avantajlarından faydalanmakta—kafeler, perakendeciler, parklar ve çeşitli ulaşım seçenekleriyle çevrilidir. Bölge, güçlü konut ve ticari büyüme görmeye devam etmekte, uzun vadeli değer artışı ve kiracı talebini artırmaktadır.

Bu, güçlü finansal veriler ve mükemmel durumda, prime Brooklyn lokasyonunda tamamen kiralanmış, gelir üreten bir varlık edinmek için nadir bir fırsattır. İster 1031 değişimi, ister uzun vadeli tutma, ister portföyünüze akıllıca bir ekleme arıyor olun, bu mülk tüm beklentileri karşılamaktadır.

Tam finansal veriler ve kurulum sayfası talep üzerine mevcuttur.

Located in the heart of thriving Bedford-Stuyvesant, this rare condo-up building offers a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term upside in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. Built just 10 years ago and maintained in excellent condition, the building features eight residential condominiums and two fully leased ground-floor community facility spaces.

The residential portion includes a mix of spacious two-bedroom, two-bath and three-bedroom, two-bath units, each designed with modern layouts, quality finishes, and abundant natural light. All units are individually metered and separately taxed, offering flexibility for future resale or continued rental income. The building provides the perfect blend of boutique design and investment-grade functionality.

The ground-floor community facilities are currently leased to a well-established daycare tenant, providing a reliable and steady stream of income. With full occupancy across all units and tenants in place, the building currently generates a healthy 6.3% cap rate, making it an ideal turnkey investment for both seasoned and first-time multifamily investors.

Situated on a quiet, tree-lined street, the property benefits from its central Bed-Stuy location—surrounded by cafes, retail, parks, and multiple transit options. The neighborhood continues to see strong residential and commercial growth, driving long-term appreciation and tenant demand.

This is a rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing asset in a prime Brooklyn location with strong financials and excellent condition. Whether you're looking for a 1031 exchange, a long-term hold, or a smart addition to your portfolio, this property checks all the boxes.

Full financials and setup sheet available upon request © 2025 OneKey™ MLS, LLC