İş Tanımı
Williamsburg'da Başarılı Bir Deniz Ürünleri Konseptine Sahip Olmak İçin Birinci Sınıf Fırsat!

Williamsburg'un prime lokasyonunda kurulu Cajun deniz ürünleri restoranı, olağanüstü anahtar teslimi fırsatı sunuyor. Tam olarak faaliyette olan Shaking Crab franchising'i, güçlü oturma, paket servis ve teslimat akışları ile yıllık 1.2 milyon dolar gelir elde ediyor.

Anahtar İş Özellikleri:
• Eşsiz uygulamalı yemek deneyimi sunan kanıtlanmış deniz ürünleri kaynatma konsepti
• Daha yüksek marjları sağlayan alkollü içecek ruhsatına sahip tam bar
• Müşteri sadakati yaratan sınırsız yemek seçenekleri
• İnsana saygılı bir marka tanınmışlığı ve müşteri tabanı
• 2021'den beri sürdürülebilir performans

Mülk Detayları:
• 950 SF zemin kat artı tam bodrum
• 10 fit baca sistemi ile tam havalandırmalı ticari mutfak
• Yürüyerek girilebilen soğutucu da dahil olmak üzere yeni soğutma ekipmanları
• Bodrum ofisi, depolama ve hazırlık alanları
• Temiz, uyumlu, çalışmaya hazır kurulum

Kira Şartları:
• Aylık 5,960 $ kira - bölge için mükemmel
• Eylül 2031'e kadar kiralama ile 5 yıllık yenileme seçeneği
• Yıllık sadece %3 artış - Brooklyn pazarında nadir bir istikrar

Büyüme Fırsatları:
• Henüz keşfedilmemiş yemek hizmeti ve özel etkinlik gelirleri
• Gece geç saatler ve öğle servisi için genişletilmiş saat potansiyeli
• Geliştirilmiş dijital pazarlama ve sosyal medya varlığı
• Genişletilmiş el yapımı kokteyl programı ve mutlu saat teklifleri

Rekabet Avantajları:
• Farklı Cajun kaynatma konsepti, standart deniz ürünleri restoranlarından ayırıyor
• Sürükleyici yemek deneyimi unutulmaz müşteri ziyaretleri yaratıyor
• Tam bar imkanı, müşteri başına geliri artırıyor
• Yoğun trafiğe sahip yemek koridorunda prime Williamsburg lokasyonu

Geçiş Desteği:
Mevcut sahip, satış sonrası bir yıl boyunca, kararlaştırılan maaş karşılığında işletmeyi yönetmek için mevcuttur ve böylece geçişin sorunsuz ve operasyonel sürekliliğin sağlanmasını garanti eder.

Bu, Brooklyn'in en çok aranan yemek pazarlarından biri olan yerde karlı, yerleşik bir restoran işletmesini edinmek için mükemmel bir fırsattır. Kanıtlanmış konsept, prime lokasyon, elverişli kira şartları ve güçlü finansal performans kombinasyonu, deneyimli restoran sahipleri veya nitelikli franchise operatörleri için çekici bir yatırım yapmaktadır.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC