MLS # | 891618 |
Yıllık vergiler | $20,571 |
Yakıt türü | Yağ |
Klima | Merkezi Klima |
Tren (LIRR) | 0.5 mil: "Sayville" |
2.9 mil: "Oakdale" | |
![]() |
Tamamen kiralanmış, gelir üreten karma kullanımlı bir mülk sahibi olma fırsatı sunan, olağanüstü bir fırsat. Sayville’in en yoğun koridorlarından birinde 80 feet cepheye sahip, geniş bir 0.32 dönümlük arazide konumlanmış bu 2,500 SF bina, hem profesyonel ticari alan hem de konforlu bir konut sunuyor. Zemin kat, tıbbi, profesyonel veya hizmet tabanlı kullanım için ideal, aydınlık ve modern bir ofis (şu anda kiralanmıştır) içermektedir. Üst katta, özel girişi olan sevimli bir 2 odalı daire sağlam bir kira geliri sağlamaktadır. Elektrikli ayrı bir 500 SF garaj, ek fayda, depolama veya yaratıcı çalışma alanı potansiyeli sunuyor. Güncellenmiş sistemlerle, ADA uygun erişimle, yeterli sokak dışı park yeri (10–12 araç) ile birlikte ve bir dizi kullanım için destekleyen (IND1) imar planı ile bu mülk, yatırımcılar, kullanıcılara ve girişimcilere esneklik sunmaktadır. LIRR, Sunrise Hwy ve Sayville köyüne sadece birkaç dakika mesafede—bu, konum, gelir ve uzun vadeli potansiyelin tanımıdır. 2,500 SF toplam alan + 500 SF garaj İki kiracının mevcut olması mümkün Özel 13,939 SF alan ile yerinde park yeri İmar planı IND1 – esnek gelecek kullanım LIRR, Sunrise Hwy ve büyük perakende koridorlarına dakikalar içinde.
an exceptional opportunity to own a fully leased, income-producing mixed-use property with outstanding visibility and upside potential. Positioned on a spacious 0.32-acre lot with 80 feet of frontage on one of Sayville’s most traveled corridors, this 2,500 SF building boasts both professional commercial space and residential comfort.
The ground floor features a bright, modern office (currently leased) ideal for medical, professional, or service-based use. Upstairs, a charming 2-bedroom apartment with a private entrance provides steady rental income. A detached 500 SF garage with electric offers bonus utility, storage, or creative workspace potential.
With updated systems, ADA-compliant access, ample off-street parking (10–12 spaces), and zoning that supports a range of uses (IND1), this property offers versatility for investors, owner-users, and entrepreneurs alike. Just minutes from LIRR, Sunrise Hwy, and Sayville village—this is the definition of location, income, and long-term upside.
2,500 SF total space + 500 SF garage
Possible Two tenants in place
Private 13,939 SF lot w/ onsite parking
Zoned IND1 – flexible future use
Minutes to LIRR, Sunrise Hwy, & major retail corridors © 2025 OneKey™ MLS, LLC