Sakin bir kırsal yolda gizlenmiş ve güzelliklerle çevrili olan 136 Kautz Yolu, Sullivan County’nin en çok arzu edilen konumlarından birinde, özenle korunmuş bir ranç evine sahip olma fırsatını sunuyor. 1978 yılında inşa edilen bu 3 yatak odalı, 2.5 banyolu ev, her yerinde yer alan ahşap zeminleri ve geniş oturma alanını merkezine alan muhteşem tuğla şöminesi ile zamansız bir çekicilik taşıyor. Ev, yoldan nazikçe geri çekilmiş bir konumda yer alıyor, yemyeşil, bakımlı bir çim alanı ve sizi şık bir şekilde evinize davet eden bir katalpa ağaçlarıyla çevrili bir giriş yolu ile çevrili. Dış mekanda, muhteşem bir yeraltı havuzu, iki kabana, havuz başı barı ve eğlenceli etkinlikler için konforlu bir banyo evi ile birlikte profesyonelce peyzajlandırılmış bir cennet bulacaksınız. Yaz partileri düzenliyor veya huzurlu bir akşam yüzmenin tadını çıkarıyor olun, burası bağlantı ve rahatlama için tasarlanmış bir alan.

Bağlı garaj ve büyük bodrum (aile odası, ev spor salonu veya yaratıcı stüdyo için mükemmel) bolca ek alan sunuyor. Ayrı iki araçlık garaj, araçlar, hobiler veya depolama için ekstra alan sağlıyor. Toplanmayı sevenler için ideal olan bu ev, ayrıca balık tutma, kano yapma ve açık hava maceraları için sadece birkaç dakika mesafede Delaware Nehri'ne de yakın. Yakınlardaki Seminary Hill'de yerel elma şarabının tadını çıkarın, Callicoon Hamlet'teki dükkanları ve yemek mekanlarını keşfedin veya Bethel Woods Sanat Merkezi'nde bir gösteri izleyin, hepsi kısa bir sürüş mesafesinde. Gerçek bir Catskills mücevherine sahip olma fırsatını kaçırmayın. Özel turunuz için bugün arayın!

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC