**BOŞ ŞEKİLDE TESLİM EDİLECEK 4 AİLELİ DOĞRU!**
ORMAN PARKI’NA BAKAN, ÇIKIŞI OLMAYAN BİR CADDEDE YER ALAN BÜYÜK BİNA!
8 YATAK ODASI VE 7 BANYO!

Nadir bulunan bu **4 AİLELİ GELİR ÜRETEN MÜLKÜNE HOŞGELDİNİZ!**

**Bina Boyutu: 25ft x 62ft**
**Arsa Boyutu: 25ft x 100.83ft**
**DÜŞÜK YILLIK VERGİLER: 9,376.76 $**

ÖN KAPINIZ ORMAN PARKI’NDAN YALNIZCA ADIMLAR UZAŞTA!
Sakin bir çıkmaz sokakta yer alan bu ev, kiracılar için son derece kolaylık sağlarken huzurlu bir ortam sunuyor.

Bina **3/4 ORTA DÜZEYDEYENİLENMİŞ** durumda, size iki dünyanın en iyisini sunuyor: anında kira geliri artı değer artışı potansiyeli.

- Unit 1L, 1R ve 2R tamamen DÜZENLENMİŞ 2 YATAK ODASI / 2 TAM BANYO DAİRELERİNE DÖNÜŞTÜRÜLMÜŞTÜR, her biri **YENİ mutfaklar, banyolar ve zeminler** ile donatılmıştır — **KİRAYA HAZIR**!
- Unit 2L, 2 Yatak/1 Banyo Demiryolu Tarzı (hala yenileme gerekiyor).

*Yeni dış cephe kaplaması ve yenilenmiş koridorlar, binaya modern ve temiz bir görünüm kazandırıyor. Bu bina, gelecekteki kiracıları çağırıyor!

**KİRACILARIN SEVDİĞİ:**
* **Orman Parkı’nın doğrudan manzarası — sadece yarım blok uzaklıkta!**
* **Q11, Q21 ve Q55 otobüslerine kolay erişim**
* Woodhaven J/Z metro hattına sadece **15 dakikalık yürüme mesafesi**

**YATIRIMCILARIN SEVDİĞİ:**
* 4 BOŞ Birim**, anında kira veya sahiplik için olanak tanır
* Etkileyici bir **kira geliri** potansiyeli — bu gerçek bir **gelir üreten mülk**

*Diğer Anahtar Detaylar:

* 1931 yılında inşa edilmiştir
* Ahşap Yapı
* Bina: 25ft x 62ft
* Arsa: 25ft x 100.83ft
*İmar: R4-1
*Vergiler: 9,376.76 $

**TRUE 4 FAMILY THAT WILL BE DELIVERED VACANT!**
OVERSIZED BUILDING ON A DEAD-END BLOCK FACING FOREST PARK!
8 BEDROOMS AND 7 BATHROOMS!

Welcome to this **RARELY AVAILABLE 4 FAMILY INCOME PRODUCER!

**Building Size: 25ft x 62ft**
**Lot Size: 25ft x 100.83ft**
**LOW ANNUAL TAXES: $9,376.76**

Your FRONT DOOR IS JUST STEPS FROM FOREST PARK!
Nestled on a quiet dead-end block, this home provides peaceful surroundings while remaining incredibly convenient for tenants.

The building is **3 QUARTERS RENOVATED**, giving you the best of both worlds: immediate rental income plus value-add potential.

-Units 1L, 1R, and 2R have been fully transformed into BOXED 2 BEDROOM / 2 FULL BATH APARTMENTS, each featuring **BRAND NEW kitchens, bathrooms, flooring**, and more — they’re **RENT-READY**!
-Unit 2L is a 2 Beds/1 Bath Railroad Style (still needs Reno).

*New siding and refreshed hallways give the entire building a modern, clean look. This building calls to future tenants!

**RENTERS LOVE:**
* Direct views of **Forest Park — just half a block away!**
* Easy access to the **Q11, Q21, and Q55 buses**
* Just a **15-minute walk to the Woodhaven J/Z subway line**

**INVESTORS LOVE:**
*4 VACANT Units** allow for immediate rental or owner occupancy
* Strong potential for an impressive **rent roll** — this is a true **income-producing property**

*Other Key Details:

* Built in 1931
* Frame Construction
* Building: 25ft X 62ft
* Lot: 25ft X 100.83ft
*Zoning: R4-1
*Taxes: $9,376.76 © 2025 OneKey™ MLS, LLC